Luminoso piso totalmente amueblado con ascensor a unos pasos del Guadalquivir en Triana

254.000 €
  • 1 Habitación
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~43 m² Superficie total
  • ~36 m² Superficie habitable

Descripción

Engel&Völkers presenta este luminoso piso de 43 m², construido en 2004 y reformado en 2023, encontrándose en excelente estado. Se trata de una tercera planta exterior que contempla un dormitorio principal extra amplio del que podría sacarse un espacio a modo de vestidor, un baño con plato de ducha con banco de obra integrado, una cocina con todos los electrodomésticos abierta al salón a través de una preciosa península y un amplio salón. La orientación del inmueble es múltiple, disfrutando del sol de la mañana y de la tarde, y contando con ventilación cruzada, un plus a tener en cuenta en nuestra ciudad. Al entrar, se percibe una atmósfera serena y contemporánea, ideal como residencia urbana o inversión selecta para quienes piensen en alquilar. La luminosidad y la sensación de amplitud se potencian con un diseño práctico que aprovecha cada metro. Dispone de ascensor, y se entrega totalmente amueblado y con los electrodomésticos incluidos para una experiencia llave en mano. El suelo laminado grisaceo aporta calidez y una estética urbanita. La propiedad cuenta con una azotea comunitaria muy demandada por profesionales y personal extranjero que desean residir en este barrio tan emblemático de nuestra ciudad. Una oportunidad exclusiva para disfrutar del encanto de Sevilla con la privacidad y el confort de un hogar elegante, listo para entrar y vivir.
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaAscensorAmueblado
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Tu asesor: Isabel Paredes

ID de la propiedad: W-0467M3

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    1

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~43 m²

  • Superficie habitable

    ~36 m²

  • Área utilizable

    ~36 m²

  • Suelos

    Laminado

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2004

  • Certificado energético disponible

    En progreso

Ubicación: Triana, Sevilla

En la emblemática Triana, Sevilla, esta ubicación seduce a un público exigente que valora la autenticidad con refinamiento: amantes del arte, la gastronomía y la vida urbana a pie, sin renunciar a privacidad y prestigio. La zona ofrece una infraestructura sobresaliente, con comercios selectos, mercados tradicionales, servicios diarios y una conexión ágil con el resto de la ciudad: el centro histórico se alcanza en 15 min a pie o 8 min en coche, el famoso Centro Comercial Torre Sevilla a 5 minutos, y la estación Sevilla-Santa Justa en 20 min en coche. Para escapadas internacionales, el Aeropuerto de Sevilla está a 25 min en coche. El ocio se vive a diario entre galerías, tablaos flamencos, restaurantes de autor y terrazas junto al Guadalquivir; la Plaza de Toros de la Maestranza queda a 12 min a pie, y el Real Alcázar a 22 min a pie. Como rasgo distintivo, Triana combina tradición alfarera, ambiente señorial y atardeceres icónicos sobre el río. Un enclave irrepetible para disfrutar Sevilla con elegancia, carácter y una comodidad impecable.

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