Precioso apartamento con balcón a pasos de Passeig Sant Joan

450.000 €
  • 2 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~65 m² Superficie total
  • ~65 m² Superficie habitable
  • ~5 m² Superficie terraza

Descripción

Engel & Völkers tiene el placer de presentarles en exclusiva este precioso piso situado en la mejor zona de Gracia, delante de los jardines de la Plaça d'en Joanic, y a pasos de Passeig Sant Joan y del Mercat de l'Abaceria. En una finca regia reformada, con acceso al ascensor sin ningún obstáculo desde la calle, nos encontramos con un piso maravilloso de 65 m2, amplio salón comedor, cocina equipada, 2 habitaciones dobles con espacio vestidor y un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con calefacción a gas y aire aconidiconado por splits, garantizando un perfecto confort en todas las estaciones del año. El salón y la habitación principal dan a un precioso balcón corrido que alberga una mesa con sillas, con vistas verdes a los árboles y al cielo. Unas vistas verdes maravillosas, que confieren al espacio una gran sensación de privacidad y confort, y mucho silencio, aún estando en el centro. Su orientación al Oeste aporta el bienestar de tener el sol de tardes que inunda el salón, haciendo bonitos juegos de luces. ¡Hay muy pocas propiedades como esta en Barcelona! Se puede visitar fácilmente, no dude en llamarnos para organizar la visita, ¡será un placer! Un piso encantador con muchísimo espacio, luz y silencio, ¡un verdadero lujo en el centro de Barcelona! ¡Ideal para disfrutar de los mejores restaurantes y terrazas en la zona de moda de Barcelona! A corta distancia del Mercat de l'Abaceria, del metro, del parque de Plaça Joanic. Un piso maravilloso en la zona de moda del centro de Barcelona.
Características
Aire acondicionadoBalcónCocina empotradaTerrazaAscensorVista verdeAmueblado
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Wilson Celitti

ID de la propiedad: W-048GC2

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    1

  • Superficie total

    ~65 m²

  • Superficie habitable

    ~65 m²

  • Superficie terraza

    ~5 m²

  • Área utilizable

    ~65 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1900

  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción eléctrica, Bomba de calor

Ubicación: Gracia, Barcelona

En el corazón de Gràcia, una de las zonas más codiciadas de Barcelona, esta ubicación seduce a quienes buscan un estilo de vida sofisticado y auténtico: compradores que valoran el diseño, la gastronomía de autor y la vida de barrio con un pulso cultural vibrante, sin renunciar a la privacidad y al confort. La infraestructura es impecable para el día a día y para moverse con agilidad: el Passeig de Gràcia se alcanza en aprox. 12–15 min en metro o 10–15 min en coche, mientras que Plaça de Catalunya queda a unos 15–20 min en metro. El Aeropuerto de Barcelona-El Prat se sitúa a aprox. 35–45 min en coche o 45–55 min en transporte público, facilitando una conectividad internacional fluida. Comercios selectos, mercados, servicios y una amplia oferta de restauración se integran en un entorno caminable y elegante. El ocio se vive a pie: el Park Güell está a aprox. 15–20 min caminando, ideal para paseos panorámicos, y la Sagrada Família a unos 20–25 min a pie (o 10–15 min en metro). Teatros, galerías, cafés con encanto y boutiques independientes completan una agenda urbana de primer nivel. Como rasgo diferencial, Gràcia combina calles arboladas y plazas con carácter con una atmósfera cosmopolita, ofreciendo una rara sensación de exclusividad cotidiana. Una dirección perfecta para disfrutar Barcelona con distinción, ritmo propio y acceso inmediato a lo mejor de la ciudad.

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