Piso de tres habitaciones con patio privado en Soffiano

345.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~100 m² Superficie total
  • ~85 m² Superficie habitable

Descripción

En el corazón del barrio de Soffiano, una de las zonas más apreciadas y residenciales de Florencia, proponemos a la venta un refinado apartamento en la planta baja, completamente renovado en 2023 con gran atención al detalle y el uso de materiales de alta calidad. La propiedad se encuentra dentro de un edificio en excelente estado de mantenimiento, muy cerca de todos los servicios principales. La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta propiedad: la parada del tranvía "Arcipressi" se encuentra a pocos minutos a pie, garantizando una conexión rápida y directa con el centro de Florencia y con las principales zonas de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran escuelas, supermercados, tiendas y áreas verdes, además del Instituto Galileo Galilei, accesible con facilidad, haciendo de esta una solución ideal tanto para familias como para quienes buscan confort y practicidad diaria. El apartamento se distingue por su atmósfera acogedora. La entrada se abre a una luminosa zona de estar, donde la cocina moderna y el salón coexisten en un mismo ambiente armonioso, pensado para la convivencia y el relax. Las amplias ventanas proporcionan luz natural durante gran parte del día, resaltando los tonos cálidos de los acabados y la calidad de los materiales elegidos. La zona de noche alberga dos dormitorios confortables y bien proporcionados, ideales para una familia o para quienes deseen disponer de un espacio adicional para estudio o invitados. Los dos baños, ambos cuidados en los más mínimos detalles, presentan revestimientos de alto nivel, que combinan elegancia y funcionalidad. Para completar la propiedad, un encantador jardín privado, perfecto para quienes aman tener un espacio al aire libre donde relajarse, leer un libro u organizar cenas de verano en compañía. Un verdadero valor añadido, raro de encontrar en esta zona. Gracias a la reciente renovación, las instalaciones modernas y los acabados de calidad, este apartamento representa una solución lista para habitar, ideal para quienes desean vivir en un entorno distinguido, cómodo y bien conectado, en el corazón de uno de los barrios más auténticos y solicitados de Florencia. *La presente información y planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.
Características
Aire acondicionadoJardínAseo de invitadosAmuebladoOrientación seniorAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propiedad: W-046G0T

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Top

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Superficie total

    ~100 m²

  • Superficie habitable

    ~85 m²

  • Área utilizable

    ~85 m²

  • Zona de jardín

    ~12 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1967

  • Clase de eficiencia energética

    A_2_PLUS
  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Radiador, Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción descentralizada

Ubicación: Florencia, Toscana

Soffiano es uno de los barrios más residenciales y tranquilos de Florencia, situado en la parte suroeste de la ciudad, al pie de las primeras colinas florentinas y a pocos minutos del centro histórico. Es una zona muy apreciada por su equilibrio entre confort urbano y ambiente relajado, con calles ordenadas, edificios bien cuidados, áreas verdes y servicios al alcance de la mano. La ubicación es estratégica por su cercanía a la parada del tranvía "Arcipressi", que se encuentra a pocos minutos a pie; muy cerca hay escuelas, supermercados, tiendas y áreas verdes, además del Instituto Galileo Galilei, accesible fácilmente a pie, limitando perfectamente con el municipio de Scandicci. La zona de Soffiano es parte del distrito 4 y se extiende hacia las colinas suroccidentales de la ciudad. La vía de Scandicci hace que el área sea conveniente también para quienes usan el automóvil o necesitan desplazarse fuera de la ciudad. En los últimos años, gracias a la línea T1 del tranvía, Soffiano ha experimentado una importante mejora en la vialidad y las conexiones, convirtiéndose en una de las áreas preferidas por familias, parejas jóvenes y profesionales que buscan una calidad de vida más tranquila sin renunciar a la cercanía al centro.

Plano

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