El equilibrio perfecto: Gran jardín, exclusividad y confort en Can Bou

690.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 2 Baños
  • ~110 m² Superficie total
  • ~110 m² Superficie habitable
  • ~66 m² Superficie terraza

Descripción

¿Busca la amplitud de una casa con la comodidad de un piso? En el corazón de Can Bou, una de las zonas más valoradas de Castelldefels, se encuentra esta pieza única que destaca por su luz y su impresionante jardín de 66 m² a nivel. Lo mejor de esta propiedad: Vida exterior: Salón con vistas directas a su terraza privada, el escenario ideal para cenas de verano o relax, con acceso directo a la zona comunitaria y piscina. Confort total: 4 habitaciones espaciosas, 2 baños completos y una cocina office funcional. Todo climatizado mediante conductos (frío/calor), calefacción a gas también y cierres de aluminio de alta gama. Ubicación estratégica: En una calle de absoluta tranquilidad, pero a solo 5 minutos a pie de la estación de tren y rodeado de los mejores colegios, universidades y centros deportivos. Todo incluido: Plaza de parking de gran formato (coche + moto) y trastero en la misma finca, (opcional otra plaza de parking). Un hogar donde la playa y el pueblo se encuentran a un paso. Propiedades con este metraje de terraza y ubicación son una verdadera excepción en el mercado. ¡Venga a descubrirlo! Nota: Honorarios al comprador no incluidos en el precio
Características
Aire acondicionadoCocina empotradaPiscinaTerrazaAccesible en silla de ruedas
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Tu asesor: Miguel Palacios

ID de la propiedad: W-048D3P

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Condición

    Buena

  • Habitaciones

    4

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~110 m²

  • Superficie habitable

    ~110 m²

  • Superficie terraza

    ~66 m²

  • Área utilizable

    ~95 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2000

  • Clase de eficiencia energética

    E

  • Certificado energético disponible

  • Demanda final de energía

    29 kWh/m²a

  • Consumo de energía final

    149 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Bomba de calor

Ubicación: Castelldefels, Cataluña

Can Bou: El equilibrio perfecto entre mar y ciudad Situado estratégicamente entre el centro del pueblo y la zona marítima, Can Bou es uno de los barrios más codiciados y consolidados de Castelldefels. Su diseño urbano se caracteriza por calles anchas, zonas verdes y una arquitectura de edificios de poca altura que le confieren un aire de exclusividad y amplitud. ¿Por qué elegir Can Bou? Ubicación Privilegiada: Es el barrio ideal para quienes quieren ir caminando a todas partes. Se encuentra a pocos minutos a pie tanto de la estación de Renfe como de la playa, lo que facilita la conexión con Barcelona (20 min) sin renunciar a la brisa marina. Entorno Familiar y Educativo: El barrio es sede de importantes centros educativos y se encuentra a un paso del campus de la UPC (Universitat Politècnica de Catalunya) y de prestigiosos colegios internacionales, lo que atrae a un perfil de residente familiar y profesional. Deporte y Bienestar: A escasos metros se sitúan los mejores complejos deportivos de la ciudad (como el Canal Olímpic o centros de tenis), además de contar con carriles bici que conectan directamente con el paseo marítimo. Servicios y Tranquilidad: A diferencia de las zonas más turísticas, Can Bou mantiene una atmósfera serena y silenciosa durante todo el año, pero cuenta con supermercados, farmacias y servicios médicos a la vuelta de la esquina. En resumen: Can Bou representa la comodidad de la vida urbana moderna integrada en un entorno relajado y seguro. Es, sin duda, una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

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