Ático de 198 m2 reformado íntegramente en edificio clásico junto al Paseo de Gracia

Esta exclusiva vivienda está situada en la última planta de un edificio clásico del siglo XX,en el prestigioso Eixample Dreta, dentro del emblemático “Cuadrado de Oro” (Quadrat d’Or), junto al icónico Paseo de Gracia.El edificio cuenta con una única vivienda por planta y un ascensor moderno, lo que garantiza privacidad y exclusividad.Al encontrarse en la última planta, la propiedad es completamente exterior, disfruta de una luminosidad excepcional y ofrece una tranquilidad absoluta al no tener vecinos en la parte superior. Los propietarios también tienen acceso a una terraza comunitaria con espectaculares vistas panorámicas y un práctico trastero privado asignado a cada vivienda.Además, existe la posibilidad de convertir en uso privado una sección de la terraza superior de unos 80 m 2, aportando un valioso espacio exterior adicional. El proyecto, desarrollado junto a un equipo de arquitectos y diseñadores, supuso una reforma integral con un rediseño completo de la distribución, techos, paredes e instalaciones. Con una superficie de 198 m2, la vivienda se abre con un amplio recibidor revestido de mármol natural, que marca desde el primer momento el carácter elegante y refinado de toda la propiedad. El gran salón con cocina integrada, de más de 68 m2, constituye el corazón de la vivienda. Este espacio diáfano destaca por su amplitud, sus balcones franceses y sus impresionantes vistas al Hotel Majestic y al emblemático Paseo de Gracia, ofreciendo una atmósfera única en pleno centro de Barcelona. La cocina italiana Novacucina está totalmente equipada con electrodomésticos Smeg, dos neveras, dos congeladores, una vinoteca y una gran isla de la marca italiana Florim. La zona de noche se compone de tres amplios dormitorios, dos de ellos en suite, orientados a un patio de manzana muy tranquilo y con una excelente iluminación natural. El tercer dormitorio doble es independiente y versátil, ideal como habitación de invitados o despacho, y disfruta también de gran luminosidad gracias a su ubicación en la última planta del edificio. En total, la vivienda dispone de tres habitaciones y tres baños, todos ellos con acabados excepcionales y materiales de la más alta calidad. Completan la propiedad un vestidor amplio y elegante, junto con una práctica zona de servicio perfectamente integrada en el pasillo. El interiorismo ha sido realizado con una atención excepcional al detalle: todas las telas han sido confeccionadas a medida y el mobiliario, diseñado especialmente para esta vivienda, procede de marcas de lujo, aportando una sensación de armonía, exclusividad y confort en cada espacio. Las cornisas de escayola artesanal, junto con la selección de materiales de altísima calidad,reflejan el minucioso trabajo de los arquitectos y diseñadores que han transformado esta propiedad en una obra a medida. Se entrega completamente amueblada, con cada detalle cuidado al máximo, y está lista para entrar a vivir —una esidencia única que encarna la esencia del lujo discreto en el corazón de Barcelona. Los techos, con una altura de 3,20 m, refuerzan la sensación de amplitud y elegancia, mientras que la iluminación indirecta resalta las molduras y techos de yeso artesanal, elaborados a mano con un nivel de detalle exquisito. La vivienda está equipada con un sistema de climatización integral de última generación, que combina aire acondicionado frío y calor en un único sistema de alta eficiencia energética, diseñado para optimizar el consumo y garantizar el máximo confort. Además, dispone de calefacción por suelo radiante en mármol, que ofrece un confort térmico excepcional durante todo el año, así como de instalación de gas y altavoces integrados en toda la vivienda.