Majestuosa finca “Pago Moreno” con casona y nave en Valdestillas

1.150.000 €
  • 11 Habitaciones
  • 9 Dormitorios
  • 6 Baños
  • ~12.816 m² Superficie total
  • ~1935 m² Superficie habitable
  • ~136.740 m² Superficie de la parcela

Descripción

Engel & Völkers presenta esta noble propiedad con finca rústica de más de 4 hectáreas, que incluye una elegante casona señorial de estilo castellano tradicional y una amplia nave industrial de 2.000 m². Una oportunidad única para inversión, uso privado o desarrollo turístico de alta gama. La vivienda principal destaca por su arquitectura castellana con muros gruesos, estructura de madera vista, techos altos y amplios ventanales que llenan las estancias de luz natural. Un lienzo ideal para una rehabilitación de lujo, perfecta para transformarse en un hotel boutique estilo Relais & Châteaux, un espacio de eventos, una Bodega de la D.O. Rueda, residencia privada exclusiva, o un complejo turístico con encanto rural. Al ingresar por el portón principal, hacia la derecha se encuentra la casona de dos plantas que dispone de nueve dormitorios, seis baños, cocina, y una bodega subterránea. Su interior conserva una estética noble y señorial con toques lujosos que evocan otra época. A la izquierda, la finca alberga una nave industrial rectangular de aproximadamente 2.000 m², construida con paredes de hormigón y cubierta de teja. Incluye un anexo de 55 m² orientado al este, actualmente habilitado como sala de máquinas. Justo detrás, se sitúa otro edificio de una planta y 135 m², dividido en dos unidades que pueden destinarse a restaurante, almacén u otros usos complementarios. Todo el conjunto está rodeado por terreno propio cuidadosamente distribuido, con jardines, una piscina de estilo oriental, áreas para mascotas y caballos, y una plantación de pinos piñoneros típicos de la zona. Una propiedad con un enorme potencial, tanto para uso personal como para proyecto empresarial o turístico, en un entorno natural de gran belleza.
Características
GarajeJardínPatioVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaAseo de invitadosVista abierta
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Engel & Völkers Valladolid

Tu asesor: Fernando Garcia

ID de la propiedad: W-030TE4

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Propiedad particular

  • Habitaciones

    11

  • Dormitorios

    9

  • Baños

    6

  • Número de pisos

    2

  • Garajes

    7

  • Superficie total

    ~12.816 m²

  • Superficie habitable

    ~1935 m²

  • Superficie de la parcela

    ~136.740 m²

  • Área utilizable

    ~1935 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Certificado energético disponible

    En progreso

  • Tipo de calefacción

    Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

Ubicación: Valdestillas, Castilla y León

Ubicación privilegiada entre Valladolid y Madrid, junto al río Adaja y con excelente conexión ferroviaria. A solo 20 minutos de la capital por carretera. ✔ Estación de tren cercana con servicios directos a Valladolid, Medina del Campo, Ávila, Salamanca, Madrid. Irún y Hendaya ✔ En pleno corazón de la D.O. Rueda, ideal para amantes del vino y proyectos enoturísticos. ✔ Forma parte del recorrido del Camino de Santiago desde Madrid. Esta finca se encuentra en el paraje conocido como Pago Moreno, de Valdestillas (Valladolid), dentro del entorno natural de la Tierra de Pinares y a escasos metros del río Adaja, lo que aporta frescor, biodiversidad y un paisaje excepcional durante todo el año. Un entorno perfecto para quienes valoran la tranquilidad, el verde y el encanto del campo castellano. Un enclave singular con gran potencial para uso residencial exclusivo, iniciativas turísticas, hotel boutique o espacio para eventos. Naturaleza, agua y buena comunicación, a un paso de la ciudad.

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