Masia reformada con Gîte independiente en Caldégas

890.000 €
  • 5 Dormitorios
  • 5 Baños
  • ~350 m² Superficie total
  • ~715 m² Superficie de la parcela
  • ~30 m² Superficie terraza

Descripción

En un entorno natural y tranquilo en Caldégas, se encuentra esta espectacular masía, rehabilitada, que conserva el encanto rústico original con un elegante toque contemporáneo. Carte Professionnelle Immobilier CPI 660 1 2025 000 000 000 014 En la planta principal, destacan el gran comedor con cocina abierta y moderna, altos techos con vigas de madera y chimenea, un salón con grandes ventanales que brindan mucha luz natural y una magnífica terraza con vistas a La Tosa. En este nivel también encontramos dos habitaciones tipo suite, una de ellas con acceso directo a la terraza. En la planta superior, una buhardilla diáfana funciona como espacio polivalente: salón, despacho o zona de juegos. En la planta baja encontramos un recibidor con vestidor, sala de lavandería, sala de máquinas, un aseo de cortesía y el garaje. La propiedad incluye además una vivienda auxiliar independiente, registrada actualmente como Gîte de alquiler vacacional, perfecta para invitados o como fuente de ingresos. Esta casa secundaria cuenta con salón-comedor con cocina abierta y baño completo en planta baja y tres habitaciones dobles con un baño completo en la planta superior.
Características
GarajeJardínPatioTerrazaAseo de invitadosVista a la montaña
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Engel & Völkers Cerdanya

Tu asesor: Gorka Bilbao

ID de la propiedad: W-030PSR

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Casa unifamiliar

  • Dormitorios

    5

  • Baños

    5

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    2

  • Superficie total

    ~350 m²

  • Superficie de la parcela

    ~715 m²

  • Superficie terraza

    ~30 m²

  • Área utilizable

    ~255 m²

  • Zona de jardín

    ~1000 m²

  • Suelos

    Laminado, Parquet, Azulejos

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2021

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante, Radiador

  • Fuente de energía

    Calefacción de pellets

Ubicación: Llívia, Cataluña

El valle de la Cerdanya enmarcado por el Pirineo catalán, con emblemáticas vistas a montañas como la Sierra del Cadí o la Tosa de Alp, entre otros, nos proporciona un lugar inmejorable para vivir o pasar temporadas de vacaciones. Sus privilegios incluyen una gran cantidad de días soleados durante el año, suaves temperaturas en verano, estampas de postal en primavera y otoño, y un invierno rodeado de pistas de esquí. Bourg Madame o como antiguamente se le llamaba La Guingueta d’Hix está ubicada tocando Puigcerdà. Pasando la antigua aduana y cruzando el puente sobre el río Reür encontramos su calle comercial, la plaza del ayuntamiento, el río Segre, algunos bares, restaurantes, hoteles, spa y supermercados. También incluye los núcleos de Hix, Càldegues y Onzès.

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Proveedor:

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