Excelente propiedad diferentes usos

Excelente inversión con alta rentabilidad en funcionamiento – Roda de Barà, Tarragona Se vende propiedad con negocio activo y alquiler en curso, ofreciendo una rentabilidad inmediata y comprobable. Esta oportunidad se presenta en una de las ubicaciones más estratégicas y transitadas de la Costa Dorada, con visibilidad directa desde la carretera nacional N-340, ideal para captar tanto a residentes como a turistas. Ubicación inmejorable: Situada en Roda de Barà, consolidada como destino turístico por excelencia en la provincia de Tarragona. Excelente accesibilidad: conexiones rápidas por carretera y transporte público, a pasos de comercios, colegios y servicios. Características del inmueble: Parcela de 2.377 m², con amplio aparcamiento frontal de uso exclusivo para clientes. Planta baja comercial de 1.142 m², actualmente habilitada como restaurante, con cocina equipada, zona de bar, salas de comedor y accesos adaptados (escalera y rampa). Planta semi-sótano de 861 m², conectada internamente, con acceso directo desde la zona de aparcamiento, ideal para uso logístico o almacén. Dos plantas superiores residenciales: Planta primera: 247 m² Planta segunda: 174 m² Distribuidas como viviendas con terrazas, perfectas para uso propio, personal del negocio o como inversión adicional. Patio trasero con múltiples accesos, incluyendo paso de vehículos autorizado. Potencial de desarrollo: Posibilidad de cambio de uso del terreno, lo que permite explorar nuevos proyectos inmobiliarios o comerciales según necesidad. Ideal para quien busca diversificar con una propiedad que combina local comercial, almacén y vivienda, todo en un solo activo. Incremento de alquiler posible. Actualmente se dispone de una de las plantas residenciales sin contrato de arrendamiento y un gran porcentual de la planta semi-sótano, lo que podría incrementar el valor de renta. Negocio consolidado, espacio versátil y ubicación estratégica hacen de esta propiedad una inversión segura y con proyección de crecimiento. Contáctanos para más información o agendar una visita personalizada. En Català Excel·lent inversió amb alta rendibilitat en funcionament – Roda de Barà, Tarragona S'embeni propietat amb negoci actiu i lloguer en curs, oferint una rendibilitat immediata i comprovable. Aquesta oportunitat es presenta en una de les ubicacions més estratègiques i transitades de la Costa Daurada, amb visibilitat directa des de la carretera nacional N-340, ideal per a captar tant a residents com a turistes. Ubicació immillorable: Situada a Roda de Barà, consolidada com a destinació turística per excel·lència a la província de Tarragona. Excel·lent accessibilitat: connexions ràpides per carretera i transport públic, a passos de comerços, col·legis i serveis. Característiques de l'immoble: Parcel·la de 2.377 m², amb ampli aparcament frontal d'ús exclusiu per a clients. Planta baixa comercial de 1.142 m², actualment habilitada com a restaurant, amb cuina equipada, zona de bar, sales de menjador i accessos adaptats (escala i rampa). Planta *semi-soterrani de 861 m², connectada internament, amb accés directe des de la zona d'aparcament, ideal per a ús logístic o magatzem. Dues plantes superiors residencials: Planta primera: 247 m² Planta segona: 174 m² Distribuïdes com a habitatges amb terrasses, perfectes per a ús propi, personal del negoci o com a inversió addicional. Pati posterior amb múltiples accessos, incloent-hi pas de vehicles autoritzat. Potencial de desenvolupament: Possibilitat de canvi d'ús del terreny, la qual cosa permet explorar nous projectes immobiliaris o comercials segons necessitat. Ideal per a qui busca diversificar amb una propietat que combina local comercial, magatzem i habitatge, tot en un solo actiu. Increment de lloguer possible. Actualment es disposa d'una de les plantes residencials sense contracte d'arrendament i un gran percentual de la planta *semi-soterrani, la qual cosa podria incrementar el valor de renda. Negoci consolidat, espai versàtil i ubicació estratègica fan d'aquesta propietat una inversió segura i amb projecció de creixement. Contacta'ns per a més informació o *agendar una visita personalitzada. In English. Excellent investment with high profitability in operation - Roda de Barà, Tarragona Property for sale with active business and ongoing rental, offering immediate and verifiable profitability. This opportunity is presented in one of the most strategic and busiest locations on the Costa Dorada, with direct visibility from the national road N-340, ideal for attracting both residents and tourists. Unbeatable location: Located in Roda de Barà, a consolidated tourist destination par excellence in the province of Tarragona. Excellent accessibility: quick connections by road and public transport, close to shops, schools and services. Property characteristics: Plot of 2.377 m², with large front car park for exclusive use of clients. Commercial ground floor of 1.142 m², currently fitted out as a restaurant, with equipped kitchen, bar area, dining rooms and adapted access (stairs and ramp). Semi-basement floor of 861 m², internally connected, with direct access from the parking area, ideal for logistic or warehouse use. Two residential upper floors: First floor: 247 m² Second floor: 174 m² Distributed as dwellings with terraces, perfect for own use, business staff or as additional investment. Backyard with multiple accesses, including authorised vehicle access. Development potential: Possibility of change of use of the land, allowing new real estate projects to be explored.