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Engel & Völkers Aarau

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D-000JQZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nenad Stojkic

EV Wasserschloss AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website

Engel & Völkers ID : D-000JQZ

Umiken, Brugg, Aargau, Schweiz

Neubauprojekt Terrassenwohnung mit Fernsicht - Bankengeprüft

Preis ab

1.650.000 CHF

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Dieser Neubau zeichnet sich durch seine einmalige Lage hoch über der Stadt Brugg/Umiken mit Fernsicht aus. Jede der vier modernen und grosszügigen Terrassenwohnungen weist einen gedeckten Sitzplatz, sowie eine traumhafte Terrasse auf. Die individuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen. Die anspruchsvollen Terrassenwohnungen entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnküche. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Wohnung, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die grosszügige Einstellhalle bietet einen sicheren Einstellplatz für Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung. Jede Partei hat zudem einen eigenen Pneuraum in der Tiefgarage. Eine Erdsonden Luft-Wasser Wärmepumpe liefert die notwendige Wärme und wird durch die eigene Photovoltaik Anlage auf dem Dach unterstützt. Bei Unterdeckung liefert das öffentliche Netz die Ausgleichsenergie. Die überschüssige Eigenproduktion wird zu einem attraktiven Tarif den Eigentümern verkauft. Zudem werden sämtliche technischen und planerischen Vorbereitungen für eigene Elektro Fahrzeuge ausgelegt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Umiken : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die schmucke Stadt an der Aare befindet sich etwas oberhalb des Zusammenflusses von Aare, Reuss und Limmat. Brugg ist Zentrum des gleichnamigen Bezirks und ein bedeutender Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs-und Schulstandort. Zudem verfügt Brugg über attraktive Anlagen im Sport-und Freizeitbereich und ist eine Kulturstätte mit reichhaltigem Veranstaltungsangebot und zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt Brugg zählt Rund 12’000 Einwohner und beheimatet über 660 Betriebe aus den drei Wirtschaftssektoren (Landwirtschaft, Industrie, Dienstleistungen), welche über 7’700 Voll- und Teilzeitangestellte beschäftigen und über 440 Lehrstellen anbieten. Die Verkehrsanbindung an die Stadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit den ÖV hervorragend. Wenige Kilometer südlich der Gemeindegrenze durchschneiden die Autobahnen A1 und A3 mit bequemen Anschlüssen das Gebiet des Birrfeld und somit liegt die A1 (Zürich - Bern) nur wenige Minuten entfernt. Von Brugg aus verkehren regelmässig Züge in alle Richtungen. So erreichen Sie Zürich in 24 Min., Zürich Flughafen in 43 Min., Basel in 43 Min., Bern in 41 Min. und Luzern in 1 Std. 5 Min. Direkte Bahnanschlüsse bestehen auch nach Deutschland/Frankreich und in Richtung Freiamt-Gotthard. Mit der Region ist Brugg über diverse Postautolinien verbunden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt. Die Gemeinde verfügt über zahlreichen Schulinstitutionen vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Auch können in Brugg die Berufsschulen und eine Fachhochschule besucht werden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf und vieles Mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.