Vous souhaitez évaluer votre bien immobilier en vue d’une commercialisation rentable? Dans ce cas, le bon prix d’offre est essentiel pour une vente rapide. Déterminez dès maintenant la valeur de votre maison ou de votre appartement: gratuitement et en ligne par vos experts d’Engel & Völkers.
Apprenez-le en 3 étapes simples.
1. Vous décrivez votre bien immobilier
Notre évaluation du bien immobilier en ligne vous fournit une première estimation du prix sur la base de vos indications.
2. Nous vous contactons sous peu
Après l’évaluation de votre bien immobilier en ligne, nos experts immobiliers vous contactent aux fins d’une évaluation détaillée sur place.
3. Évaluation sur place sans engagement
Nos agents immobiliers apprécient la valeur de votre bien immobilier sur place de manière transparente et gratuite et vous aident à fixer un prix d’offre idéal pour votre bien.
4. Nous vendons votre bien immobilier
Maintenant, la vente par Engel & Völkers commence : si nous vous avons persuadé, nous vous accompagnerons volontiers à chaque étape suivante de la vente et commercialiserons professionnellement votre bien immobilier en concertation avec vous.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier, vous avez deux possibilités d’évaluation de sa valeur:
Si vous recherchez des premières informations sans engagement et un point de départ pour la procédure ultérieure, utilisez le formulaire simple de détermination de la valeur en ligne. Il suffit de quelques indications pour obtenir de nous les premières informations, gratuitement et sans engagement.
Si vous souhaitez obtenir des informations précises sur la valeur et les opportunités de vente actuelles sur le marché immobilier, il est rentable de fixer un rendez-vous sur place avec l’un de nos experts immobiliers. Cette estimation est elle aussi gratuite et sans engagement pour vous.
Important pour vous: l’évaluation immobilière en ligne d’Engel & Völkers prend en compte les facteurs suivants:
1. Type de bien immobilier
2. Emplacement
3. Année de construction
4. Surface habitable
Ces facteurs sont comparés avec notre base de données. Ainsi, vous n’obtenez pas une simple valeur moyenne, mais une estimation individuelle de la valeur de votre bien en fonction de ses caractéristiques. La «Confidence» indiquée ensuite renseigne sur la précision de la valeur déterminée selon les biens comparables présents.
Les défauts apparents et les signes d’usure sont des facteurs très évidents qui tirent les prix d’un bien immobilier vers le bas. Cela étant, il existe toute une série de caractéristiques qui peuvent valoriser votre bien immobilier, de mesures de rénovation aux investissements dans les réhabilitations, modernisations ou éléments architecturaux intéressants.
Apparence soignée. Après une simple rénovation, des réparations esthétiques professionnelles, de nouveaux papiers peints ou revêtements de sol, un bien immobilier paraît directement plus accueillant aux personnes intéressées. Selon que vous proposez votre bien immobilier meublé ou non meublé, il en va de même pour l’éventuel mobilier.
Rénovation. Ce sont surtout les maisons rénovées du point de vue d’efficacité énergétique qui sont demandées. Mais diverses mesures de protection contre les intempéries sont elles aussi appréciées par les personnes intéressés, car elles témoignent d’un bien immobilier entretenu, dont le propriétaire s’est occupé de la préservation de la valeur.
Accessibilité. Notre société change: ce qui autrefois avait encore l’air exotique est devenu monnaie courante aujourd’hui. Que ce soit un ascenseur d’escalier, une salle de bain accessible sans entrave ou des passages plus larges, tout cela augmente le nombre de personnes intéressées potentielles pour votre bien immobilier.
Sécurité. L’aspect sécuritaire est très important pour de nombreux acheteurs de leur nouveau bien immobilier: des capteurs de lumière sur la porte de garage au système d’alarme dans la maison, en passant par la protection contre l’effraction sur les fenêtres de cave.
Particularités. Que votre bien immobilier séduit par sa valeur historique ou se distingue par des éléments marquants intégrés tels que la cave à vin, le home cinéma, le home spa ou l’atelier, beaucoup de personnes intéressées apprécient également des biens immobiliers avec un plan particulier, avec une certaine esthétique ou avec un certain équipement.
Une évaluation immobilière en ligne est fondée sur des données et n’exige de vous que quelque clics. Elle est gratuite et sans engagement, mais vous offre un premier point de départ pour la détermination de la valeur immobilière actuelle.
La valeur de votre bien immobilier est comparée en ligne à une énorme base de données de biens immobiliers proposés et vendus actuellement. Une estimation en ligne d‘un bien immobilier est donc recommandée si vous commencez à envisager une vente éventuelle. Peut-être voulez-vous réfléchir encore et ne devez pas précipiter la vente.
Certes, les données sont éloquentes et tiennent compte de tous les facteurs solides tels que l’emplacement, l’année de construction, le type de bien immobilier. Cependant, une évaluation sur place par un expert est individuelle et prend en compte les détails qu‘un formulaire en ligne ne pourrait pas fournir. Cette évaluation est toujours très transparente, vous pouvez interroger les experts immobiliers directement sur les prix et les canaux de vente et prendre ainsi la meilleure décision.
Nos heures d'ouverture
Du lundi au vendredi de 9 h à 18 h
