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Büro- und Praxisflächen im Moschhaus

Bürofläche, Miete | Deutschland, Rheinland-Pfalz, Ludwigshafen, Mitte
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
6.00 EUR
ca. 7.11 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
23.196,23 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.121,53 sqft
Teilbar ab
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6.00 EUR
ca. 7.11 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die großzügigen Büro- und Praxisflächen verteilen sich auf die Geschosse 1-3 und sind über die Treppen und Aufzugsanlagen der Hausnummer 2 und 4 erreichbar. Im 1. Obergeschoss können bis zu ca. 1.049 m² ausgebauter Praxisflächen angemietet werden. Diese sind über zwei separate Eingänge erreichbar und mit drei Empfangsbereichen sowie ausreichend Sanitäranlagen ausgestattet. Das 2. OG ist als hochwertige Praxisfläche mit Holzboden ausgebaut und bietet auf ca. 380 m² ausreichend Gestaltungsspielraum für den neuen Nutzer. Beide Flächen können auch als klassisches Büro umgenutzt werden. Die bereits vorhandenen Büroflächen liegen im 3. OG und wurden zuletzt zu Schulungszwecken genutzt. Die Raumstruktur ist großzügig gestaltet und individuell anpassbar. Teeküchenanschluss und Sanitärkerne sind bereits vorhanden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit zusätzlich Stellplätze anzumieten.

- Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mitte
- Gute Anbindung an ÖPNV
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 61, A 6, A 67, A 650
- Anpassbare Grundrisse
- Ausreichend Stellplätze anmietbar
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Getrennte Sanitäranlagen

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

E-004GSS


Mitte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Ludwigshafen ist gemeinsam mit Mannheim und Heidelberg Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, die mit 2,4 Millionen Einwohnern der siebtgrößte Verdichtungsraum in Deutschland ist. Der Transformationsprozess von einem ehemals stark industriell geprägten Wirtschaftsraum hin zu einem wissensbasierten Dienstleistungsstandort ist weitgehend abgeschlossen. Ludwigshafen beschäftigt ca. 88.200 Personen, u.a. in Bereichen wie Chemie (Weltmarktführer BASF), Gesundheitswesen, Pharmazie, dem produzierenden Gewerbe und dem Einzelhandel. Das Objekt liegt in Ludwigshafen-Mitte in der Nähe zur B 37 und zu einer Haltestelle des ÖPNV, eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist somit gewährleistet. Im Umfeld befinden sich einige Einzelhändler (u.a. Bäcker) und das Pfalzbau-Theater. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und wird geprägt durch das Einkaufszentrum „Rheingalerie“ mit über 130 Geschäften in beeindruckender Architektur direkt am Rhein. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 61, A 6, A 67 und A 650 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Die S-Bahn-Station Ludwigshafen Mitte mit Verbindungen in die Pfalz und zum Hauptbahnhof Mannheim ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


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  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


Courtagepassus

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten.


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