Familienvilla in begehrter Wohnlage

In einer der schönsten Wohnlagen Fuldas befindet sich diese in 1976 in Massivbauweise errichtete Familienvilla. Mit der gelungenen Einbindung des Gebäudes in das. ca. 925 m² große Hanggrundstück (Süd-West-Lage) wurde ein Domizil mit garantierter Privatsphäre geschaffen. Das gesamte Grundstück ist von Bäumen und Sträuchern umgeben: überall bietet sich die Gelegenheit des Verweilens, ungestört von außen. Diesem Prinzip wohnt auch das Wohngebäude mit ca. 235 m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnwelt mit Windfang, Flur, Garderobe und Gäste-WC. Durch das Entrée gelangt man in die große, offene Diele mit offener Kaminecke, Esszimmer und Treppe in das Gartengeschoss. In die Küche (mit separater Speisekammer) geht es entweder über den Flur oder den offenen Essbereich von dem auch der Zugang zu einem kleineren Zimmer führt. Von der Diele aus gelangt man entweder in den ca. 48 m² großen großen Eltern-Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad en Suite oder in das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit riesigem Panoramafenster und herrlichem, unverbaubaren Blick und Zugang auf die ca. 80 m² große Terrasse. Im Gartengeschoss befinden sich: 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad, 2 Vorratsräume, 1 große Waschküche, Heizungsraum, Sauna mit Dusche und 1 ca. 36 m² großer Hobbyraum (wurde als Partykeller genutzt). Eine Doppelgarage komplettiert diese Immobilie. Unter der Garage gibt es einen Raum für Gartengeräte, etc. Das Dachgeschoss bietet ausreichen Lager- und Abstellfläche. Wegen des notwendigen Modernisierungsbedarfs haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!