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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11945477_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11945477_003
Lohausen, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Frei gestaltbare Flächen mit Tiefgarage

Monatsnettokaltmiete/m²
18 € 

Gesamtfläche366 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Stahlglasarchitektur - hauseigene Tiefgarage - Lichtkuppeln - teilweise bodentiefe Fenster - integrierter Sonnenschutz - 3-fach verglaste Fenster - Betonkernaktive Decken - zentrales, elegantes Foyer mit Glasgalerie - 2 Personenaufzüge - Archivflächen vorhanden - Büroflächen nach Mieterwunsch gestaltbar - CAT 7-Verkabelung - Hohlraumboden und Bodentanks - Achsmaß: 1,50m - Ausstattung in Absprache mit dem Mieter Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11945477_003
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

366 m²

Gesamtfläche

366 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

10

Stellplätze

10

Baujahr

2015

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garage
Fahrstuhl

Lohausen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück gegenüber dem Gebäude „Panta Rhei“ beziehungsweise des Porschecenters. Das Flughafenterminal ist zu Fuß in zwei Minuten erreicht, der Flughafen-Fernbahnhof in zehn Minuten via Skytrain. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, beispielsweise mit der Buslinie 721 oder der S-Bahnlinie 11. Wer die Nähe zur Messe sucht, ist an diesem Standort genauso richtig aufgehoben, wie Firmen, die im Umfeld Logistikstandorte betreiben oder im nahe gelegenen Ratingen produzieren. Das Nahversorgungsangebot hat sich in den vergangenen Jahren deutlich verbessert. So bietet das Flughafenterminal Einkaufs- und Gastronomieangebote zu handelsüblichen Preisen.

Grundriss

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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