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Engel & Völkers Miesbach
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W-02S5T4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dennis Medvejsek
PC Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
155 m²Grundstücksfläche
370 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
2005Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
96.8 kWh/m²aDas Haus liegt in ruhiger Lage von Miesbach, unweit von Wiesen und Feldern mit Spazierwegen und entsprechenden Möglichkeiten für Wanderungen, Sport vieler Art, Auslauf für den Hund etc. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie schnell und bequem den Ortskern von Miesbach mit seinen beiden Marktplätzen samt netten Cafés, Restaurants, Geschäften sowie dem wöchentlich stattfindenden regionalen Markt. Auch Supermärkte, ein Baumarkt und diverse Betreuungsmöglichkeiten für Kinder befinden sich nicht weit von Ihrer neuen Immobilie. Der Bahnhof von Miesbach mit seiner BOB-Verbindung nach München - Fahrzeit ca. 40 Minuten - liegt nur etwas über 1 km entfernt und ist ebenfalls gut erreichbar. Per Autobahn sind Sie gewohnt schnell in München - die Fahrstrecke beträgt hierbei ca. 45 km. Die Stadt Miesbach verfügt über mehrere Kindergärten, sowie diverse Schulen wie z.B. Grundschule, Berufsschule, Realschule und Gymnasium. Nur 9 km von Miesbach entfernt befindet sich der Schliersee, 12 km entfernt der Tegernsee mit verschiedensten Badestellen. Ebenfalls befinden sich die Skigebiete "Spitzingsee" und "Sudelfeld" in kurzer Distanz zur Immobilie. Die Region Miesbach mit ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Angeboten für z.B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten und Hobbies, Wellness, Kultur und viel Traditionelles wie Feste und Brauchtümer. Neben ihrer natürlichen Schönheit ist die vorteilhafte Lage der Region ein weiterer Anreiz.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Stadtplatz 10, 83714, Miesbach
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.