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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-132348/71884/4.OG/F2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-132348/71884/4.OG/F2
Friedrichshain, Berlin, Deutschland

Gefragtes Büro mit Balkon in Friedrichshain

Monatsnettokaltmiete/m²
24 € 

Gesamtfläche200 m²
Teilbar ab200 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der moderne Gewerbehof besteht aus mehreren neu errichteten und modernisierten Bestandsgebäuden erstreckt. Das Gebäude ist ein moderner Bau mit Glasfassade und einer Hofdurchfahrt. Durch diese Einfahrt gelangt man über einen 1. Hof in einen futuristisch wirkenden 2. Hof, in dem durch eine Glas- und Stahlkonstruktion zwei Häuser miteinander verbunden sind. Darunter befindet sich die Einfahrt in die Tiefgarage. Bestandteil des Ensembles ist ein saniertes Fabrikgebäude aus der Gründerzeit. Die Flächen sind offen geschnitten und bieten ausreichend Platz. Die großen Fensterfronten und die offene Struktur schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Moderner Bürostandard Variable Raumaufteilung möglich Strapazierfähiger Bodenbelag Integrierte Beleuchtung 24-Stunden-Wachschutz Barrierefreier Zugang Glasfaseranschluss vorhanden Mieteinheit Fabrik: Kappendecken, Raumhöhe ca. 3,00 m Teeküche Terrassen im 4. OG Lagerfläche von im Erdgeschoss vorhanden Aufzüge PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und auf dem Hof 132348/71884/4.OG/F2
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

200 m²

Gesamtfläche

200 m²

Baujahr

1999

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

109 kWh/m²a

Energiebedarf

109 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Friedrichshain : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Gewerbehof befindet sich zentral in Friedrichshain nahe der Warschauer Straße. Das Umfeld ist attraktiv und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, kleine Läden und beste Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die S- und U-Bahnstation "Warschauer Straße" und die U-Bahnstation "Frankfurter Tor" sind schnell zu erreichen.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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