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OI-BER-125766/G1/E1/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-125766/G1/E1/F1
Schönefeld, Brandenburg, Deutschland

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Monatsnettokaltmiete/m²
15,50 € 

Gesamtfläche213 m²
Teilbar ab213 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Flughafen werden hier zahlreiche neue, lebenswerte Quartiere zum Wohnen und Arbeiten gebaut. In dem Quartier werden neben Wohnungen, Einzelhandelsflächen sowie ausreichend Grünflächen auch moderne Büros entstehen. Die beiden Neubauten direkt an der Straße verfügen über ca. 11.500 m² flexible Bürofläche. Beide Häuser bieten den zukünftigen Mietern reichlich Gestaltungsfreiraum und eine Anbindung an den Flughafen und Innenstadt. Bei der Entwicklung der Bürogebäude wurde an die Bedürfnisse moderner Unternehmen gedacht: flexibel, funktional, modern und individualisierbar. Bei der Planung stand der Nutzwert der Gebäude im Vordergrund. Unternehmen sollen sich hier frei entfalten können. Und das Umfeld bietet den Mietern ideale Voraussetzungen. Die Ausstattung der Büroflächen entsprechen den anspruchsvollen Bedürfnisse des flexiblen Mieters: die Bodentanks erlauben eine EDV-Verkabelung, gekühlte Serverräume können eingerichtet werden sowie außenliegender Sonnenschutz und eine moderne Lüftungs- und Kühltechnik sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Gelände können Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden Mieterseitige EDV-Verkabelung über Bodentanks im Hohlraumboden Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m Design-Stehleuchten Mechanische Be- und Entlüftung über eine zentrale Lüftungsanalage auf dem Dach Kühlsplitgeräte auf Anfrage Öffenbare Fenster Außenliegender Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Teeküchen Diverse Personenaufzüge Außen- und Tiefgaragenstellplätze 125766/G1/E1/F1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

213 m²

Gesamtfläche

213 m²

Baujahr

2015

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

45 kWh/m²a

Energiebedarf

45 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Schönefeld : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der neue Großflughafen BER in Schönefeld verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Autobahn und eigenem Regional- und S-Bahnhof. Der Neubau liegt in der Gemeinde Schönefeld neben der zweispurigen Bundesstraße B96a mit direkter Grundstückszufahrt über eine neu errichtete Straßenverbindung. Die Autobahn A113 liegt nur 2 km entfernt. Fußläufig befinden sich diverse Buslinien in der Nähe, die auch eine Anbindung an die S-Bahnstation "Flughafen BER" gewährleisten.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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