property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

W-02TRIG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nicolette Falk

Schehl Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TRIG
Dannstadt-Schauernheim, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Einzigartiger Architekten-Bungalow auf großem Traumgrundstück!

Preis
1.150.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche263 m²
Grundstücksfläche2.280 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieser repräsentative Bungalow wurde von dem renommierten Architekten Kummer aus Ludwigshafen auf einem sehr großzügigen Grundstück erbaut. Die zwei Hauseingänge sind ebenerdig begehbar. Die erste Haustür führt in das Einlieger- Appartement mit einem Duschbad, zwei Zimmern und einem Raum, der als Küche eingerichtet werden kann. Beim Betreten des Bungalows durch den Hauteingang gelangt man über den Windfang mit maßgefertigter Garderobe und Gäste-WC in die repräsentative Eingangshalle. Von hier sind sowohl alle Wohnbereiche als auch der Garten begehbar. Die Raumaufteilung wurde perfekt geplant. Die große Küche bietet viel Platz und ist auf der einen Seite mit dem Hauswirtschaftsraum, auf der anderen Seite mit dem stilvollen Esszimmer verbunden. Von dem schicken und lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Gartenareal mit großer Terrasse, Außengrill und eigenem Pool. Der private Trakt ist auf der Ostseite des Bungalows zu finden. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Das besondere an dem Anwesen ist, dass man von jedem Zimmer aus einen Ausgang auf die Terrasse und den liebevoll angelegten Garten hat. Des weiteren verfügt dieses solide Anwesen neben den üblichen Kellerräumen über zwei bewohnbare Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Sowohl auf dem weitläufigen Vorplatz und in der schönen Doppelgarage kann man seine Fahrzeuge entspannt parken. Das Highlight an dieser Immobilie ist nicht nur der beliebte Baustil Bungalow als Zeitzeuge der Architektur, sondern vor allem die perfekte Anpassung des eingebauten Mobiliars an die Ansprüche der Bewohner. Hier wurde ein „Maßanzug“ konzipiert für Architektur Fans der 60er Jahre in absolut gesuchter Lage.
Objekttyp

Villa

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

263 m²

Grundstücksfläche

2.280 m²

Garagen

2

Stellplätze

4

Baujahr

1967
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

317.4 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse
E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, 67433, Neustadt an der Weinstraße

+49 6321 48 44 30

Engel & Völkers
Neustadt an der Weinstraße

Marktplatz 5a, Neustadt an der Weinstraße, 67433

W-02TRIG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nicolette Falk
Schehl Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.