**Neuer Preis**Weisenheim am Berg: Galerie-Architektenhaus in herrlicher Ausblicklage!

Dieses repräsentative und offen gestaltete Architektenhaus befindet sich in begehrter Waldrandlage von Weisenheim am Berg und bietet einen wunderschönen Panoramablick über die Rheinebene. Das Haus wurde 1972 etwas unterhalb der ruhigen Anliegerstraße, die in einem Wendehammer endet, erbaut, so dass Grundstück und Haus von der Straße her nicht einsehbar sind. Direkt an der Straße befindet sich eine große Garage, deren Tor sich elektrisch öffnen lässt und Platz bietet für ein Kfz sowie den Lastenaufzug. Nebenan befindet sich der Haupteingang, der in ein geschlossenes Treppenhaus übergeht und nach ca. 20 Stufen zum eigentlichen Hauseingang führt. Beim Eintreten in das Entrée erwarten einen linker Hand eine Garderobe und ein Gäste WC. Direkt im Eingangsbereich wird man bereits von der außerordentlich großzügigen offenen Bauweise, die an ein Loft erinnert, in den Bann gezogen. Nur wenige Wände prägen den Baustil dieser Immobilie, so dass die Küche in den Essbereich übergeht und dieser förmlich zu schweben scheint über dem Wohnzimmer, das prominent eine halbe Etage tiefer liegt. Die offene Küche ist flankiert von einem Frühstücksbalkon und einer großen Speisekammer, in der auch der Lastenaufzug ankommt. Auf diese Weise lassen sich Lebensmittel einfach an Ort und Stelle entladen und verstauen. Der einzig abgetrennte Raum auf dieser Wohnebene ist ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit schönem Ausblick und Zugang auf den umlaufenden Balkon. Das Wohnzimmer, erreichbar über eine granitgeflieste Treppe mit illuminierbarem Edelstahlgeländer, scheint nur aus Fensterfront zu bestehen und bietet einen fantastischen Ausblick teils bis zum Odenwald. Moderne und Gemütlichkeit spiegeln sich im von der Decke hängenden Kaminofen. Über Schiebetüren gelangt man von hier auf den umlaufenden Holzbalkon. Eine halbe Etage tiefer befindet sich das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Dieses ist sehr hochwertig in weiß und schwarz gehalten, ausgestattet mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Kellerräume mit Hauswirtschaftsraum und Technik sowie für die gesundheitliche Wellness, eine Sauna. Die Hauptwohnfläche von ca. 146 m² wurde nachträglich ergänzt um eine Erweiterung von ca. 35 m² unter dem Wohnzimmer. Dieser großzügige Partyraum ist mit einer zweiten Küche und Sandsteinfußboden ausgestattet sowie einer Fensterfront, die sich zusammenschieben lässt, so dass man den Raum zum Garten hin im Sommer weit öffnen kann. Angrenzend befindet sich hier noch ein Abstellraum. Beiderseits dieses Partyraumes führen halbkreisförmige Außentreppen in den Garten. Auf der einen Seite liegt ein Außenpool mit Gegenstromanlage, einer Terrasse und einem Gartenhaus, in dem sich die Technik für den Pool befindet. Von dort gelangt man über eine große Rasenfläche auf die andere Seite des Grundstücks zu einer lauschigen Sitzecke mit Grill.