**RESERVIERT**Familien-Klassiker mit schönem Garten - Großzügiges EFH in gesuchter Lage!
- W-02T07G
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1977
- 6
- 5
- 2
- 190 m²
- 574 m²
- 2
- 2
-
- Fußbodenheizung
-
- Gas
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- Garten
- Gäste WC
In einer sehr ruhigen Lage von Heßheim befindet sich dieses großzügige und gepflegte, 1977 erbaute Einfamilienhaus. Eine zeitlose Raumaufteilung, die umfangreiche Wohnfläche und viel Helligkeit vermitteln ein sofortiges Wohlfühlambiente. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss ein freundlicher Eingangsbereich. Vom Entree aus gelangen Sie auf der linken Seite in den lichtverwöhnten, Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und wunderschönem Blick auf den Südwestgarten. Der Garten wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über einen zweiten Zugang zu einer Garage. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und eine an das Wohnzimmer angrenzende Küche.
Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Dieses verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Eines davon könnte durch seine Größe als Musik- oder Hobbyraum genutzt werden.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einem Werkraum, einem Heizraum und einem Hausanschlussraum noch vier weitere, große Kellerräume.
Eine Garage für zwei Autos, sowie zwei weitere Stellplätze vor der Garage runden dieses besonders attraktive Angebot, welches sich aufgrund des Zuschnitts und der Größe bestens für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet, perfekt ab.
- Schehl Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Wiktoria Sadowska
- Marktplatz 5a
- 67433 Neustadt an der Weinstraße
- Tel.: +49 6321 48 44 30
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 188,6 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1977
- F
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
