property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Halle

+49 345 4704960

W-02QIOF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nils Duncan Lichtenberg

EuV Immobilien Sachsen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QIOF
Rottelsdorf, Sachsen-Anhalt, Deutschland

Sanierungsobjekt im Doppelpack

Preis
49.000 €

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche736 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Angebot finden Sie hier zwei ältere Backsteingebäude mit je einer Grundfläche von ca 70 m² mit weiteren Ausbaureserven im Dachgeschoss und je einem Gewölbekeller. Die Häuser stehen auf einem 736m² großen Grundstück, wodurch sich trotz der Bebauung noch viel Platz für Ihre Gartenträume bietet. Beide Häuser sind sanierungsbedürftig und besitzen einen ähnlichen Grundriss. Es sind keine Bäder vorhanden und es liegt kein Wasseranschluss vor. Zurzeit gibt es keine Heizungsanlage, außer einem Kamin in der Küche des Haupthauses. Im Haupthaus wurde die Eingangstür, sowie die Fenster ausgetauscht und das Dach wurde in den letzten 10 – 15 Jahren neu gedeckt. In der Wohnküche und dem Badezimmer wurden schon mit Renovierungsarbeiten begonnen. Der Grundstein wurde gelegt und nun liegt es an Ihnen sich Ihre Träume in diesem Sanierungsobjekt zu verwirklichen. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

8

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten

Rottelsdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Gerbstedt ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Südwesten von Sachsen-Anhalt. Sie hat rund 6.964 Einwohner und befindet sich zwischen der Lutherstadt Eisleben und Könnern. Letztere ist über die L85 in 20 Autominuten zu erreichen. Die Autobahn 14 ist über die Landstraße 151 oder 152 in circa 20 Autominuten zu erreichen. Hier bestehen Anschlüsse in Richtung Bernburg sowie zu Fernzielen nach Magdeburg, Halle und Leipzig. In Gerbstedt finden sich Läden des täglichen Bedarfs vor sowie eine Apotheke und eine Grundschule. Ein Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss Gerbstedt. Der Ortsteil Rottelsdorf befindet sich südlich in der Einheitsgemeinde Gerbstedt. Die Stadt Gerbstedt ist von Friedeburg aus über die L158 in rund 15 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Belleben oder Hettstedt in ca. 15 Kilometern Entfernung.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundrisse

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Halle

Hansering 14, 06108, Halle (Saale)

+49 345 4704960

Engel & Völkers
Halle

Hansering 14, Halle (Saale), 06108

W-02QIOF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nils Duncan Lichtenberg
EuV Immobilien Sachsen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3.000€ zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.570€ einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.