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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11797516_001
Hafen, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Büro- und Showroomflächen am Hafen

Monatsnettokaltmiete/m²
25,50 € 

Gesamtfläche1.088 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Nutzungsänderung zu Bürofläche möglich - Baujahr 2002 - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - öffenbare, raumhohe Fenster - Teilklimatisierung - Kühlung weiterer Räume über Split-Geräte möglich - 3 Personenaufzüge - Verkabelung durch Doppel-/Hohlraumboden - flexible Raumaufteilung - getrennte Sanitäreinheiten - Serverraum - Raumtiefe ca. 5,00 m - lichte Raumhöhe ca. 2,75 - 3,00 m - 7.OG zzgl. ca. 290 m² Dachterrasse, davon werden 120,50 m² à 25,50 €/m² berechnet - objekteigene Tiefgarage G-11797516_001
ObjekttypLadenfläche

Mietfläche

1.088 m²

Gesamtfläche

1.088 m²

Garagen

3

Stellplätze

3

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Garage

Hafen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Speditionstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Speichergebäuden, hochmodernen Büroliegenschaften und exklusiven Hotels aus. Ein vielfältiges, abwechslungsreiches gastronomisches Angebot ist an diesem Standort vorhanden. Bus- und Bahnhaltestellen sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Für den Individualverkehr ist die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den Flughafen durch den Rheinufertunnel gegeben. Rund 800 Unternehmen haben sich bereits am Medienhafen niedergelassen, nutzen die einzigartigen Arbeitsbedingungen am Wasser und profitieren vom Image des Medienhafens.

Grundrisse

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