Local dans la zone centrale
- W-02SA0R
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Particularités de ce terrain
Nous présentons l'espace commercial suivant situé dans le quartier de La Devesa.
L'emplacement de cette propriété est essentiel pour attirer des clients potentiels, car elle est située dans une zone à forte fréquentation, en plein cœur d'un quartier résidentiel.
Ce beau quartier central se trouve dans la ville de Gérone, en Catalogne, et est réputé pour son atmosphère paisible et son environnement naturel, en faisant un endroit attrayant aussi bien pour les résidents que pour les visiteurs qui souhaitent profiter de la beauté de la nature et du confort de la vie en ville.
Les dimensions de l'espace sont importantes, avec 184 mètres carrés d'espace disponible permettant une grande polyvalence dans son utilisation, créant ainsi un environnement attrayant.
Cet espace est idéal pour divers types d'activités commerciales, telles que des magasins de détail, des bureaux, des restaurants, des salles de sport, des salons de beauté, des studios de yoga, et bien plus encore.
De plus, il est conforme à toutes les réglementations locales et aux exigences de zonage pour les futures entreprises.
Deux sorties de fumée se distinguent, facilitant l'évacuation de la fumée depuis les zones critiques vers les détecteurs correspondants.
La pré-installation électrique est terminée, permettant la connexion facile de câbles électriques à travers des conduits, des tuyaux et des canaux dans les murs, les plafonds et les sols.
En ce qui concerne la pré-installation de l'eau, des conduits durables, tels que le PVC ou le PEX, ont été installés pour transporter l'eau depuis le réseau municipal jusqu'aux points d'utilisation du bâtiment.
En termes de télécommunications, des conduits, des câbles et des points d'accès ont été installés pour faciliter l'installation future d'équipements de transmission de données et de communication.
Enfin, il est important de mentionner la disponibilité de places de stationnement à proximité, tant pour les employés que pour les clients.
La Devesa: Localisation et environnement de ce terrain
Le quartier de La Devesa à Gérone, en Catalogne, est un coin charmant qui combine parfaitement le confort de la vie urbaine avec la beauté de la nature. Avec une superficie de plus de 40 hectares, La Devesa est le poumon vert de la ville et un havre de tranquillité pour ses résidents et visiteurs.
Ce quartier est réputé pour son atmosphère sereine et son environnement naturel. Niché au cœur de Gérone, La Devesa se distingue par son vaste parc, le Parc de la Devesa, qui est le plus grand espace vert de la ville. Ses vastes prairies, bordées d'imposants platanes, offrent un endroit idéal pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter d'une journée en plein air. La rivière Ter coule doucement à travers le parc, offrant un cadre pittoresque et serein.
La Devesa se caractérise par son environnement paisible et un sentiment de communauté qui se ressent à chaque coin du quartier. Ses rues bordées d'arbres et son architecture catalane traditionnelle créent un cadre charmant pour ceux qui recherchent un lieu de vie et de travail dans une ambiance détendue. Les résidences ici sont un mélange de bâtiments historiques et de constructions modernes qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain.
Ce quartier offre également une large gamme de services et de commodités. Vous trouverez des commerces locaux, des restaurants chaleureux et de petites boutiques qui contribuent à la vie quotidienne de ses habitants. De plus, sa situation centrale permet un accès facile aux principales attractions de la ville, notamment les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux.
La Devesa est un endroit qui invite les amoureux de la nature à explorer ses environs. En plus du Parc de la Devesa, le quartier est entouré d'un réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables qui s'enfoncent dans la campagne catalane, offrant des opportunités d'aventure et de détente en proportions égales. De plus, l'aéroport de Gérone-Costa Brava est situé à proximité, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
En termes de transport, La Devesa est bien desservie par le reste de la ville et de la région. La gare et les principales voies d'accès sont à quelques pas, ce qui facilite la mobilité dans tout Gérone et ses environs.
- Rocacorba Venture S.L.
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Juli Sitjas
- Av. de Sant Francesc, 21
- 17001 Girona
- Tél: +34 972 56 70 50
- www.engelvoelkers.com/de-es/girona/
Clause de commission
Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.