Local a la zona cèntrica
- W-02SA0R
Sol·licitar prospecte
Particularitats d'aquest terreny
Presentem el següent local comercial situat al barri de La Devesa.
La ubicació d'aquest immoble resulta essencial per atreure potencials clients, ja que es troba en una zona d'alta afluència, en plena àrea residencial.
Aquest bell i cèntric barri es troba a la ciutat de Girona, Catalunya, i és conegut pel seu ambient tranquil i el seu entorn natural, la qual cosa el converteix en un lloc atractiu tant per als residents com per als visitants que desitgen gaudir de la bellesa de la natura i la comoditat de la vida a la ciutat.
Les dimensions del local són considerables, amb 184 m² d'espai disponible que permeten la màxima versatilitat en el seu ús, creant així un ambient atractiu.
Aquest local és idoni per a diferents tipus d'activitats comercials, com ara botigues minoristes, oficines, restaurants, gimnasos, salons de bellesa, estudis de ioga i més.
A més, compleix totes les normatives locals i requisits de zonificació per a futurs negocis.
Destaquen les dues sortides de fum que faciliten el desplaçament de la fumera des de les àrees crítiques fins als detectors corresponents.
La preinstal·lació elèctrica està completada, permetent la fàcil connexió de cables elèctrics a través de conductes, tubs i canals a parets, sostres i sòls.
Pel que fa a la preinstal·lació d'aigua, s'han instal·lat conductes resistents i duradors, com ara el PVC o PEX, per transportar l'aigua des de la xarxa municipal fins als punts d'ús de l'edifici.
En termes de telecomunicacions, s'han instal·lat conductes, cables i punts d'accés per facilitar la futura instal·lació d'equips de transmissió de dades i comunicacions.
Finalment, és important esmentar la disponibilitat d'aparcament proper tant per als empleats com per als clients.
La Devesa: Ubicació i entorn d'aquest terreny
El barri de La Devesa a Girona, Catalunya, és un racó encisador que combina a la perfecció la comoditat de la vida urbana amb la bellesa de la natura. Amb una extensió de més de 40 hectàrees, La Devesa és el pulmó verd de la ciutat i un refugi de tranquil·litat per als seus residents i visitants.
Aquest barri és conegut pel seu ambient serè i el seu entorn natural. Enclavat al cor de Girona, La Devesa es destaca pel seu ampli parc, el Parc de la Devesa, que és l'espai verd més gran de la ciutat. Els seus extensos prats, alineats amb majestuosos plàtans, ofereixen un lloc ideal per relaxar-se, fer esport o simplement gaudir d'un dia a l'aire lliure. El riu Ter flueix mansament a través del parc, oferint un escenari pintoresc i serè.
La Devesa es caracteritza pel seu ambient apacible i una sensació de comunitat que es percep a cada racó del barri. Els seus carrers ombrívols i la seva arquitectura tradicional catalana creen un escenari encisador per a aquells que busquen un lloc on viure i treballar amb una atmosfera relaxada. Les residències aquí són una barreja d'edificis històrics i modernes construccions que s'integren de manera harmònica en el paisatge urbà.
Aquest barri també ofereix una àmplia gamma de serveis i comoditats. Trobaràs botigues locals, restaurants acollidors i petites boutiques que contribueixen a la vida quotidiana dels seus habitants. A més, la seva cèntrica ubicació permet un accés fàcil a les principals atraccions i serveis de la ciutat, incloent escoles, hospitals i centres comercials.
La Devesa és un lloc que convida als amants de la natura a explorar els seus voltants. A més del Parc de la Devesa, el barri està envoltat per una xarxa de rutes per caminar i anar en bicicleta que s'endinsen en la campiña catalana, oferint oportunitats per a l'aventura i la relaxació en igual mesura. A més, l'aeroport de Girona-Costa Brava es troba a poca distància, la qual cosa facilita els viatges nacionals i internacionals.
En termes de transport, La Devesa està ben connectada amb la resta de la ciutat i la regió. L'estació de tren i les principals vies d'accés es troben a poca distància, la qual cosa facilita la mobilitat arreu de Girona i els seus voltants.
- Rocacorba Venture S.L.
- El soci llicenciatari de Engel & Völkers Residential GmbH
- Juli Sitjas
- Av. de Sant Francesc, 21
- 17001 Girona
- Telèfon: +34 972 56 70 50
- www.engelvoelkers.com/en-es/girona/
Condicions Generals
En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.