3 pièces avec balcon face à la Coulée Verte
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02V4YP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 1870
- 3
- 2
- 1
- 78 m²
- 78 m²
- Rénovation à prévoir
-
- individuel
-
- électrique
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Grenier
- Balcon
Face à la Coulée Verte, entre le Vieux Nice et la Place Masséna,
appartement 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble Niçois
datant de 1870.
Le couloir d’entrée mène à droite au séjour avec un balcon et une
chambre en façade. Une 2ème chambre, une cuisine équipée, une
salle d’eau et une buanderie. Depuis la buanderie, un escalier
escamotable donne accès à un grenier. L’appartement nécessite
une rénovation complète.
Un emplacement idéal pour un pied-à-terre Niçois ou un
investissement locatif.
DPE : 273 (E)
Emission de Gaz à effet serre : 9 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1310-1800€
Copropriété de 8 lots,
Charges annuelles moyennes de 1400 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nice: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Esmeralda van Puijenbroek
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/fr-fr/cotedazur/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 273 kWh/(m²*a)
- non
- 9 kg/m²
-
- électrique
- 1870
- E
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
