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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

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W-02V4YP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Esmeralda van Puijenbroek

EV MMC France SAS

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V4YP
old nice, Nizza, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

Nizza - Blick auf die Coulée Verte - 3-Zimmerwohnung

Preis
550.000 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche78 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit Blick auf die Coulée Verte, zwischen der Altstadt von Nizza und dem Place Masséna, 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 1870. Der Eingangsbereich führt nach rechts zum Wohnzimmer mit Balkon und einer Schlafzimmer davor. Ein 2. Schlafzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer und Waschküche. Von der Waschküche eine Treppe versenkbar ermöglicht den Zugang zu einem Dachboden. Die Wohnung erfordert eine komplette Renovierung. Ein idealer Ort für ein nettes Pied-à-Terre oder eine Mietinvestition. DPE: 273 (E) Treibhausgasemissionen: 9 (B) Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: 1310–1800 € Miteigentum an 8 Grundstücken, Durchschnittliche jährliche Kosten von 1400 €. Aktuelles Verfahren: nein. Vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie hier verfügbar auf der Géorisks-Website: www.georisks.gouv.fr
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

78 m²

Gesamtfläche

78 m²

Zustand

Sanierungsbedürftig

Baujahr

1870
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon

old nice : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Kapitalanlage und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Nizza, die Hauptstadt der Côte d’Azur und fünfte Stadt Frankreichs, erstrahlt in strahlendem Glanz. Es hat den Charme mediterraner Städte, in denen die Schönheit des Lebens sowohl auf die Schönheit der Stadt und ihre farbenfrohen Fassaden als auch auf ihr außergewöhnliches Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr zurückzuführen ist. Als Kunst- und Kulturstadt ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, Charme und Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarktes, Pracht der Baie des Anges, ihrer Strände und ihrer Luxushotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Paläste: Nizza, eine Stadt der eleganten, aktiven und Das beliebte Leben findet im Rhythmus seiner zweitausend Kultur-, Fest- und Sportveranstaltungen statt. Der internationale Flughafen, der durch seine einzigartige Anfahrt entlang der Küste spektakulär ist, bedient mehr als 100 Direktziele.

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13 rue des Etats Unis, 06400, Cannes

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