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Guide immobilier Paris 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement de Paris, quartier vivant et bon marché

Le 20ème arrondissement et ses différents quartiers

Investir dans le marché immobilier du 20ème arrondissement de Paris ?



Le 20ème arrondissement de Paris, quartier vivant et bon marché

Le 20ème arrondissement de Paris est l’un de ces quartiers parisiens où la vie est globalement moins chère, tant au niveau de l’immobilier que des petites dépenses du quotidien. C’est notamment l’un des endroits de la capitale où un bon restaurant ou un simple café en terrasse sont les moins onéreux, et où il fait bon sortir sans crainte de trop dépenser. Cet aspect bon marché est indéniablement l’un des critères à prendre en compte lors de l’achat d’un appartement à Paris, puisque le coût de la vie sur place doit correspondre aux moyens, ou aux projets de dépenses de chacun.

Situé à l’est parisien, le 20ème arrondissement n’en demeure pas moins un quartier chaleureux où il fait bon vivre et où la vie est relativement douce : cet arrondissement est aussi sécurisant que le reste de Paris, il est extrêmement bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne 9, traversant toute la ville; et enfin, il recèle de lieux bucoliques et charmants qui n’ont rien à envier aux rues le plus centrales de l’agglomération.

Mixant les populations et les traditions, le 20ème arrondissement est cosmopolite et bon-enfant, et comporte des airs multiculturels qui charment touristes et autochtones.

Paris - Immobilier Paris 20ème arrondissement - Belleville - Engel Volkers

Le 20ème arrondissement et ses différents quartiers

Le 20ème comprend quatre quartiers identifiables, dissociés par les différentes circonscriptions conventionnées par la mairie de Paris.

Le quartier de Belleville : insolite et très orienté sur les arts graphiques, musicaux et culinaires, le quartier de Belleville est un vrai bouillon de cultures et fait régulièrement parler de lui. Entre ses fresques de street-art, ses concerts quasi-quotidiens, et ses restaurants internationaux, le quartier de Belleville est un délice pour tous les sens. On retiendra notamment la fameuse rue Denoyez, jadis bastion du street-art, dorénavant promise à un projet d’urbanisation par la ville de Paris. 


Paris - Immobilier Paris 20ème arrondissement - Belleville - Engel Volkers

Pas de panique cependant, il reste toujours la rue Jean-Pierre Rimbaud ainsi que la rue Ramponeau pour ne citer qu’elles, lesquelles constituent déjà de véritables musées à ciel ouvert ! Belleville est également l’un des quartiers asiatiques de la capitale, ce qui fait le bonheur des gourmands adeptes de la cuisine du pays au Soleil Levant. Enfin, c’est également à Belleville que se tient chaque mois, le Food Market, un marché culinaire en plein-air, pour le plus grand bonheur des gourmets.

Le quartier Saint-Fargeau : plus excentré que ses voisins Belleville, Père-Lachaise et Charonne, Saint-Fargeau est l’un des endroits les plus calmes de Paris...dans le bon sens du terme ! Très familial, il revêt des airs de village et comporte beaucoup moins de circulation que le reste de l’arrondissement. Légèrement moins desservi par les transports, il est également plus aéré et tranquille, et sait plaire aux habitants à la recherche d’un lieu paisible. 


 

Paris - Immobilier Paris 20ème arrondissement - Cimetière Père Lachaise - Engel Volkers

Le quartier du Père Lachaise : mondialement connu pour son fameux cimetière abritant certaines des plus grandes célébrités internationales comme Oscar Wilde, Jim Morrison, ou encore Edith Piaf, le quartier du Père Lachaise est paisible et chaleureux, et fait la part belle aux marchés de quartier durant le week-end. Un bonheur pour les chineurs et pour les adeptes de la philosophie intrinsèque à la vie de quartier.

Le quartier de Charonne : en voie de gentrification, le quartier de Charonne est également un lieu familial, où l’on trouvera cependant davantage de bars et de clubs une fois la nuit tombée. Plus vivant et dynamique que ses voisins, il est très apprécié des étudiants et des jeunes actifs.

Investir dans le marché immobilier du 20ème arrondissement de Paris ?

Quartier réputé pour sa diversité ethnique et pour ses tables asiatiques à couper le souffle, le 20ème est également limitrophe au 11ème plutôt « bobo », au 12ème plus calme, et au 19ème très jeune. Le 20ème arrondissement de Paris est donc un quartier qui attire familles et jeunes dynamiques en quête de convivialité et de dépaysement. Il plaît énormément et, comme chaque arrondissement, dispose de ses adeptes. Aussi, il n’est pas difficile de louer un appartement dans le 20ème, puisqu’il s’agit d’un lieu très convoité, aux tarifs plutôt bas à l’achat (en comparaison au reste de la capitale). Acheter pour faire du locatif à Paris est donc un bon investissement, et, pour aller plus loin, un vrai bon plan.

Le 20e est un arrondissement très bon marché en comparaison de certains autres arrondissements de Paris. Aussi, pour acheter un appartement à Belleville, il faudra compter environ 6800€ du mètre carré. Pour l’achat d’un appartement à Gambetta, Ménilmontant, ou dans le secteur du Père Lachaise, il faut compter environ 7000€ par mètre carré.


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