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Affascinante appartamento nel cuore del centro storico

Appartamento, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
Prezzo-Icon
265,000 EUR
ca. 287,366 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.722,23 sqft
Superficie commerciale
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265,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

All’interno di uno dei quartieri residenziali più affascinanti e vitali del centro storico di Perugia proponiamo un delizioso appartamento di oltre 160 metri quadri commerciali, attualmente destinato ad uso ufficio. Completamente e finemente ristrutturato una ventina di anni fa con materiali di pregio e caratterizzato da dettagli importanti come i pavimenti in cotto antico, i portali d’ingresso in pietra serena con porte in legno massello, i soffitti alti oltre 4 metri e le travi a vista, è ubicato al primo piano di un palazzo nobiliare risalente al XVII secolo. L’appartamento, ideale sia per uso residenziale che ad uso ufficio o per investimento, si compone di un ingresso, due camere da letto matrimoniali, una stanza guardaroba e doppi servizi, di un ripostiglio con annesso vano tecnico, di un salone principale con sala da pranzo ed ampia cucina, attualmente da ripristinare, abitabile ed impreziosita da uno scenografico pozzo antico. L’immobile dovrà essere frazionato prima del rogito in quanto parte di un'unità di più ampia consistenza.


Perugia - Centro storico: ubicazione e contesto di questo immobile

L’appartamento si trova in Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Perugia, vicino a tutti i servizi, compresi i mezzi di trasporto pubblico ed alle principali attrattive turistiche della città. La stazione degli autobus di Santa Giuliana è raggiungibile a piedi in un paio di minuti mentre quella ferroviaria di Fontivegge dista appena 5 minuti in auto, l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria è a soli 20 minuti di distanza con voli regolari per Milano, Trapani, Bruxelles, Londra, Vienna ecc.


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Engel & Völkers Perugia
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Federico Lisi
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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via XX Settembre, 75,
06124 Perugia

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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