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Charmante Wohnung im Herzen der Altstadt

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Perugia - Centro storico
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160 m²
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem der charmantesten und lebendigsten Wohnviertel der Altstadt von Perugia bieten wir eine reizvolle Wohnung von über 160 Quadratmetern an, die derzeit als Büro genutzt wird. Sie wurde vor etwa zwanzig Jahren mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und zeichnet sich durch wichtige Details wie antike Terrakottaböden, Eingangsportale aus Pietra-Serena-Stein mit Massivholztüren, über 4 Meter hohe Decken und freiliegende Balken aus. Sie befindet sich im ersten Stock eines aristokratischen Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert. Die Wohnung, die sich sowohl als Wohn- als auch als Büroraum oder als Investition eignet, besteht aus einer Eingangshalle, zwei Doppelschlafzimmern, einem Garderobenraum und zwei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Technikraum, einem Hauptwohnzimmer mit Esszimmer und einer großen Küche, die derzeit restauriert und bewohnbar gemacht wird und durch einen szenischen antiken Brunnen verschönert wird. Das Grundstück muss vor dem Kauf unterteilt werden, da es Teil einer größeren Einheit ist.


Perugia - Centro storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich auf dem Corso Cavour, im Herzen des historischen Zentrums von Perugia, in der Nähe aller öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Touristenattraktionen der Stadt. Der Busbahnhof Santa Giuliana ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, während der Bahnhof Fontivegge nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Der internationale Flughafen Umbrien ist nur 20 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Flüge nach Mailand, Trapani, Brüssel, London, Wien usw.


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Engel & Völkers Perugia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Federico Lisi
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
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via XX Settembre, 75,
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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