Bellezza e innovazione sul mare
- W-02QHKW
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2018
- 4
- 2
- 2
- 157 m²
- 275 m²
- 900 m²
- 40 m²
- 3
- Ottimo
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- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
Situata in una location di assoluto relax, immersa nella natura della rinomata Riserva naturale del Plemmirio, questa splendida villa di nuova costruzione è stata ultimata nel 2018, secondo un progetto di edilizia green che la rende un unicum sul territorio.
L’immobile dal design contemporaneo si sviluppa su tre livelli. Al pian terreno troviamo la zona giorno costituita da un open-space con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo. Gli interni – eleganti e al contempo informali - confluiscono armoniosamente verso gli esterni, attraverso le grandi vetrate scorrevoli che occupano la facciata fronte mare della villa, consentendo di godere appieno della splendida vista mare e creando un continuum con il giardino e il paesaggio circostante. A completare la metratura del piano terra troviamo un bagno per gli ospiti e un comodo ripostiglio.
Una scala dal design moderno e minimale ci porta al piano superiore dove ci attende un’ampia camera da letto con cabina armadio e bagno en suite. Dalla camera si ha accesso ad un grande terrazza a livello, sempre fronte mare, da cui è possibile ammirare il tramonto in totale relax.
Il piano interrato, di circa 100 metri, la cui ampia superficie si presta per i più svariati utilizzi, rappresenta un ulteriore plus dell’immobile.
Ciò che rende unica la proprietà è certamente la sua ubicazione in prima linea sul mare, a cui si ha accesso tramite un cancelletto privato che si apre direttamente sulla scogliera di Terrauzza. La proprietà rappresenta una scelta ideale – sia come casa vacanze che come prima residenza – per chi desidera immergersi nella quiete e nella natura e al contempo avere tutti i servizi a breve distanza.
Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile si trova a circa 10 km a sud di Siracusa, nella zona balneare di Terrauzza, località famosa per le sue affascinanti scogliere ed il suo mare azzurro e cristallino. Le spiagge di sabbia più vicine distano circa 5,5 km (Lido Arenella) e circa 9 km (Fontane Bianche). La località balneare di Terrauzza è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare. La località garantisce un collegamento con il pullman ogni 90 minuti con la vicina città di Siracusa. La villa si trova a brevissima all’interno della Riserva Naturale del Plemmirio, territorio di grande rilevanza dal punto di vista della flora e della fauna, ma anche da un punto di vista storico. Crocevia per il passaggio delle navi e dei bastimenti di Cartaginesi, Romani e Greci, l'area del Plemmirio ospita nei fondali diversi colli d'anfora e reperti di varie epoche, compresi quelli dell'ultima guerra mondiale. La proprietà si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi e le riserve di Pantalica e Cavagrande.
- ALM Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sara Frascarelli
- Via Roma 19
- 96100 Siracusa
- Tel.: +39 0931 608 55
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 51,86 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 2018
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.
