Confort et design fonctionnel à Galatina
- W-02VTAE
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 1964
- 10
- 3
- 2
- 200 m²
- 264 m²
- 436 m²
- 35 m²
- 1
- 2
- Excellent
-
- Plancher chauffant
- individuel
-
- au gaz
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette maison individuelle
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- Patio
- Central Airconditioning
- Grenier
- Système d'alarme
- Jardin
- Terrasse
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette résidence raffinée. Une porte d'entrée renforcée vous ouvre les portes d'une nouvelle expérience. Une fois à l'intérieur, vous serez enveloppé dans une atmosphère de confort et de style. Un hall d'entrée confortable avec un studio attenant offre un espace parfait pour cultiver votre créativité ou vous concentrer sur vos projets. Le salon est une grande pièce qui combine un espace de détente et une salle à manger.
De là, la vue s'ouvre sur la cuisine, qui donne sur la véranda couverte avec 2 fenêtres Velux sur le toit. La véranda est le cœur battant de cette maison, où l'on peut profiter de moments de sérénité et de détente et organiser des dîners en plein air inoubliables, en pleine nature. L'aspect pratique se poursuit au niveau de la mezzanine avec la présence d'une buanderie entièrement équipée, ainsi que d'une grande armoire encastrée offrant de nombreux espaces de rangement. De là, on accède à la terrasse, qui pourrait être agrandie par l'ajout de deux étages. Dans l'espace nuit, vous découvrirez une atmosphère d'intimité et de sophistication. Trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi que deux salles de bains aux finitions impeccables, pour vous assurer un maximum de confort et de bien-être. Les fenêtres et les portes sont toutes isolées thermiquement, garantissant un environnement confortable en toute saison, tandis que le chauffage par panneaux radiants assure une chaleur uniforme dans toute la pièce. La propriété est entièrement climatisée, offrant un confort maximal même pendant les journées les plus chaudes. Le jardin est accueillant avec de la verdure et des agrumes, avec une allée pavée et la possibilité de deux places de parking et d'un garage spacieux. Cette propriété représente la combinaison parfaite du design contemporain et du confort fonctionnel, vous offrant un style de vie détendu.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Galatina: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Une perle au cœur du Salento, une ville riche en histoire, en culture et en tradition. Située dans la province de Lecce, cette charmante ville est réputée pour sa beauté architecturale, ses monuments historiques et son atmosphère animée.
L'un des joyaux de Galatina est sans aucun doute la Basilique de Santa Caterina d’Alessandria, une construction de style roman tardif et gothique. La basilique est célèbre pour ses extraordinaires fresques peintes par des maîtres de l'école de Giotto et de Sienne.
Les rues étroites du centre historique vous invitent à flâner parmi les églises anciennes, les palais nobles et les cours pittoresques. Chaque coin de rue raconte une histoire, un lien profond avec les traditions du Salento que vous pouvez respirer dans l'air. Galatina est également connue pour sa riche tradition gastronomique et vinicole. Ses cuisines proposent des délices tels que le célèbre « pasticciotto », une pâtisserie locale typique, et de délicieux plats à base de produits locaux.
Pendant l'été, Galatina s'anime avec des festivals, des foires et des événements culturels qui célèbrent les racines et l'identité de la communauté.
En résumé, Galatina séduit les visiteurs par son charme authentique et constitue une étape incontournable pour tous ceux qui souhaitent découvrir le véritable esprit du sud de l'Italie.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- Mob.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/it-it/salentolecce/
Informations relatives à l'énergie
- 54,4 kWh/(m²*a)
- yes
-
- au gaz
- 1964
- A+
Clause de commission
Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses ralatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel & Völkers Italia srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels auxquels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'acheteur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.