Komfort und funktionelles Design in Galatina
- W-02VTAE
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1964
- 10
- 3
- 2
- 200 m²
- 264 m²
- 436 m²
- 35 m²
- 1
- 2
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Patio
- Klimaanlage
- Dachboden
- Alarmanlage
- Garten
- Terrasse
Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieser raffinierten Residenz. Eine verstärkte Eingangstür eröffnet Ihnen eine neue Erfahrung. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer Atmosphäre von Komfort und Stil umhüllt. Eine komfortable Eingangshalle mit einem angrenzenden Studio bietet den perfekten Raum, um Ihre Kreativität zu kultivieren oder sich auf Ihre Projekte zu konzentrieren. Der Wohnbereich ist ein großer Raum, der einen Entspannungs- und Essbereich kombiniert.
Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Küche, die auf die überdachte Veranda mit 2 Velux-Fenstern auf dem Dach blickt. Die Veranda ist das Herzstück des Hauses, wo man Momente der Ruhe und Entspannung genießen und unvergessliche Abendessen im Freien inmitten der Natur veranstalten kann. Die Funktionalität setzt sich im Zwischengeschoss fort, wo sich eine voll ausgestattete Waschküche und ein großer Einbauschrank mit viel Stauraum befinden. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die mit zwei zusätzlichen Stockwerken noch weiter ausgebaut werden könnte. Im Schlafbereich werden Sie eine Atmosphäre von Intimität und Raffinesse vorfinden. Es erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und zwei tadellos ausgestattete Bäder, die ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden gewährleisten. Alle Fenster und Türen sind wärmeisoliert und garantieren zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung im ganzen Haus gewährleistet. Die Wohnung ist voll klimatisiert und bietet auch an den heißesten Tagen maximalen Komfort. Der Garten ist gemütlich begrünt und mit Zitrusbäumen bepflanzt, mit einer gepflasterten Auffahrt und der Möglichkeit, zwei Parkplätze und eine geräumige Garage zu nutzen. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Design und funktionellem Komfort, die Ihnen einen entspannten Lebensstil ermöglicht.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Galatina: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eine Perle im Herzen des Salento, eine Stadt, die reich an Geschichte, Kultur und Tradition ist. Das charmante Städtchen in der Provinz Lecce ist bekannt für seine architektonische Schönheit, seine historischen Monumente und seine lebendige Atmosphäre.
Eines der Schmuckstücke von Galatina ist zweifellos die Basilica di Santa Caterina d‘Alessandria, ein spätromanisches und gotisches Bauwerk. Die Basilika ist berühmt für ihre außergewöhnlichen Fresken, die von Meistern der Schule von Giotto und Siena gemalt wurden.
Die engen Gassen des historischen Zentrums laden zu einem Spaziergang zwischen alten Kirchen, herrschaftlichen Palästen und malerischen Innenhöfen ein. Jede Ecke erzählt eine Geschichte, eine tiefe Verbundenheit mit den Traditionen des Salento, die man förmlich in der Luft atmen kann. Galatina ist auch für seine reiche kulinarische und weinkundliche Tradition bekannt. In den Küchen des Ortes werden Köstlichkeiten wie der berühmte „Pasticciotto“, ein typisches lokales Gebäck, und köstliche Gerichte auf der Basis lokaler Produkte angeboten.
Im Sommer wird Galatina mit Festen, Messen und kulturellen Veranstaltungen belebt, die die Wurzeln und die Identität der Gemeinde feiern.
Kurzum: Galatina verzaubert seine Besucher mit seinem authentischen Charme und ist ein Muss für alle, die den wahren Geist Süditaliens entdecken wollen.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Mobil: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Energieinformationen
- 54,4 kWh/(m²*a)
- ja
-
- Gas
- 1964
- A+
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und unsere Immobilienmakler wird durch die Unterzeichnung eines speziellen Dokuments oder andernfalls durch die Inanspruchnahme der in unserer Broschüre, unseren Immobilienmerkblättern und ralativen Klauseln aufgeführten Dienstleistungen erteilt. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühr (Provision) beträgt 5 % zuzüglich Mehrwertsteuer, berechnet auf den Kauf-/Verkaufspreis der Immobilie. Die Provision gilt als fällig und zahlbar zum Zeitpunkt des Zustandekommens des Kaufvertrags zwischen Verkäufer und Käufer (d.h. mit der Unterschrift des vielversprechenden Verkäufers zur Annahme des vom vielversprechenden Käufer übermittelten Kaufangebots). In Puglia srl (eine Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia srl) und ihre Immobilienmakler sind daher berechtigt, die Zahlung der Provision sofort nach Eintritt des oben genannten Umstandes zu verlangen. Die Eintragungssteuer, die Notarkosten sowie die Grundbuch- und Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. In Puglia srl lehnt jede Verantwortung für die auf der Website zur Verfügung gestellten Informationen ab, da diese von der verkaufenden Partei und / oder von Fachleuten, denen diese vertraut, stammen. In Puglia srl hält diese Informationen für wahr und übernimmt keine Verantwortung für die Aktualität der gleichen oder für irgendwelche Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es wird davon ausgegangen, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber In Puglia srl, das Recht behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung, zur Annahme, des Angebots, das vom Käufer der Zusage geschickt wurde. Letzterer ist verpflichtet, mitzuteilen, ob die ihm von In Puglia srl vorgeschlagene Immobilie bereits zuvor von ihm besichtigt wurde. Für alles, was hier nicht vorgesehen ist, gelten die Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuches.