Comfort e Design Funzionale a Galatina
- W-02VTAE
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1964
- 10
- 3
- 2
- 200 m²
- 264 m²
- 436 m²
- 35 m²
- 1
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
Immergetevi nell’atmosfera accogliente di questa raffinata dimora. Una porta d’ingresso blindata schiude a una nuova esperienza. Una volta dentro, sarete avvolti da un’atmosfera di comfort e stile. Un ingresso confortevole con uno studio adiacente offre uno spazio perfetto per coltivare la vostra creatività o concentrarvi sui vostri progetti. La zona giorno è un ampio ambiente che unisce area relax e zona pranzo.
Da qui, la vista si apre sulla cucina, che si affaccia sulla veranda coperta con 2 finestre Velux sul tetto. La veranda, il cuore pulsante di questa casa, dove potrete godere di momenti di serenità e relax e organizzare indimenticabili cene all’aperto, circondati dalla natura. La praticità continua al piano ammezzato con la presenza di una lavanderia attrezzata, insieme a un ampio armadio a muro che offre abbondante spazio di archiviazione. Da qui, si raggiunge il terrazzo, che offrirebbe la possibilità di essere ulteriormente sviluppato con l’aggiunta di due piani. Nella zona notte, scoprirete un’atmosfera di intimità e raffinatezza. Tre camere da letto spaziose vi attendono, insieme a due bagni impeccabilmente rifiniti, per garantire il massimo comfort e benessere. Gli infissi sono tutti a taglio termico, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre il riscaldamento a pannelli radianti assicura un calore uniforme in tutto l’ambiente. La proprietà è completamente climatizzata, offrendovi il massimo comfort anche nei giorni più caldi. Il giardino è accogliente con verde e alberi di agrumi, con un vialetto pavimentato con possibilità di due posti auto e un garage spazioso. Questa proprietà rappresenta il connubio perfetto tra design contemporaneo e comfort funzionale, offrendovi uno stile di vita rilassato.
Visita virtuale dell'immobile
Galatina: ubicazione e contesto di questo immobile
Una perla incastonata nel cuore del Salento, una città ricca di storia, cultura e tradizione. Situata in provincia di Lecce, questa affascinante località è rinomata per la sua bellezza architettonica, i suoi monumenti storici e la sua vivace atmosfera.
Uno dei gioielli di Galatina è senza dubbio la Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, monumento nazionale, è una costruzione tardo-romanica e gotica. La Basilica è famosa per i suoi straordinari affreschi realizzati da maestranze di scuola giottesca e senese.
Le stradine del centro storico invitano a piacevoli passeggiate tra antiche chiese, palazzi nobiliari e pittoreschi cortili. Ogni angolo racconta una storia, un legame profondo con le tradizioni salentine che si respirano nell’aria. Galatina è anche conosciuta per la sua ricca tradizione enogastronomica. Le sue cucine offrono prelibatezze, come il famoso pasticciotto, dolce tipico della zona, e i deliziosi piatti a base di prodotti locali.
Durante l’estate, Galatina si anima con feste, sagre e eventi culturali che celebrano le radici e l’identità della comunità.
In sintesi, Galatina incanta i visitatori con il suo fascino autentico ed è una tappa imprescindibile per chiunque voglia scoprire il vero spirito del Sud Italia.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- Cell.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/en-it/salentolecce/
Informazioni sull'energia
- 54,4 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Gas
- 1964
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e ralative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accetazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). In Puglia srl (affiliata ad Engel & Völkers Italia srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente. In Puglia srl declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. In Puglia srl considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse nonchè ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice fatti salvi i suoi obblighi nei confroni di In Puglia srl, conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da In Puglia srl sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.