Élégante villa d'époque à Rapallo
- W-02SNJV
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
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- 391 m²
- 450 m²
- 220 m²
- 25 m²
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- Bon
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- individuel
Équipement et particularités de cette villa
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- Cave
- Jardin
- Terrasse
Nous proposons à la vente une élégante villa à quelques pas du centre et des plages de Rapallo.
La propriété est située dans un parc avec un ensemble immobilier fermé au public, avec un accès privé, calme et paisible.
La villa du milieu des années 1900 est répartie sur 4 étages équipés d'un ascenseur interne en cristal qui relie tous les étages du bâtiment.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie avec un hall d'entrée élégant et spacieux, un salon lumineux avec de pleines fenêtres, une salle à manger, une cuisine dînatoire, un bureau et une salle de bain d'invités ainsi qu'une grande terrasse meublée avec un coin repas.
L'étage inférieur est utilisé comme espace nuit avec 2 chambres et 2 salles de bains, récemment rénovées.
Un grand et spectaculaire escalier en marbre vert du Guatemala relie les deux étages centraux. Au troisième étage, un autre salon relié à une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'au quatrième étage, nous trouvons une terrasse spectaculaire avec une vue panoramique sur le golfe de Tigullio, de plus de 120 mètres carrés, avec un sol en lattes de bois.
La propriété comprend un jardin, des terrasses aux étages et deux places de parking.
RAPALLO: Localisation et environnement de ce bien immobilier
A quelques kilomètres de Portofino, la ville de Rapallo, centre touristique bien connu pour le port touristique Carlo Riva et sa belle promenade, offre des séjours idéaux en toute saison de l'année. Le célèbre château sur l'eau, symbole ancien et historique de la ville, est le lieu d'importantes conférences et événements, et un point de référence pour les festivals d'été traditionnels. Riche d'histoire et de mondanité, Rapallo est la destination idéale tant pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la mer que pour ceux qui souhaitent s'amuser sur la magnifique Riviera ligurienne.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/it-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 247,74 kWh/(m²*a)
- G
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
