Villa avec parc et vue imprenable sur le golfe
- W-02PIPA
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1980
- 11,5
- 4
- 4
- 180 m²
- 2 400 m²
- Bon
- Excellent
-
- individuel
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Patio
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
Da un Olimpo verdeggiante sulle alture di Rapallo si assiste allo spettacolo del Golfo del Tigullio e sembra di poter sfiorare con la mano la città e le imbarcazioni in movimento.
La posizione è a 10 km dal centro di Rapallo, appena sopra San Maurizio di Monti.
La villa è completamente avvolta dal verde e dalla quiete del bosco mentre la visuale degrada dalle alture lungo la valle fino alla città, al golfo ed al promontorio di Portofino sullo sfondo.
L'immobile si sviluppa su 3 piani ed un ascensore in vetro agevola l'accesso alla strada, dove c'è spazio di parcheggio per 2 o 3 auto.
Dal giardino si accede al piano superiore ed intorno all'ampio ingresso si trovano la cucina, un doppio salone con camino, uno studio, una cameretta ed un bagno. Un lungo terrazzo avvolge il lato della villa fino alla facciata. Tramite una scala interna a chiocciola e due scale laterali esterne si raggiungono i piani inferiori.
Al piano intermedio si trovano 3 camere, uno studio, 3 bagni ed una grande terrazza connessa col giardino laterale.
Al piano inferiore infine si trovano un ampio locale/studio ed il locale caldaia, preceduti da un portico ad arcate e un giardino pianeggiante. Luce e sole avvolgono la villa per tutto l'arco della giornata e da tutti gli ambienti e le terrazze si gode dello splendido panorama.
La proprietà si arricchisce di un parco boschivo che si estende per un totale di 2.400 mq.
RAPALLO: Localisation et environnement de ce bien immobilier
A quelques kilomètres de Portofino, la ville de Rapallo, centre touristique bien connu pour le port touristique Carlo Riva et sa belle promenade, offre des séjours idéaux en toute saison de l'année. Le célèbre château sur l'eau, symbole ancien et historique de la ville, est le lieu de conférences et d'événements importants et un point de référence pour les festivals d'été traditionnels. Riche en histoire et en mondanité, Rapallo est la destination idéale tant pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la mer que pour ceux qui souhaitent s'amuser sur la magnifique Riviera ligurienne.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/it-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 123,3 kWh/(m²*a)
- 1980
- G
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
