Maison rustique avec vue mer sur la colline de Montallegro
- W-02OUW1
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison
- Bastide / Chalet
- 1900
- 3
- 1
- 112 m²
- 2,4 ha
- A rafraîchir
Équipement et particularités de cette maison
-
- Cave
- Vue sur la mer
- Balcon
- Vue sur la montagne
Le long de la montée vers le sanctuaire de Montallegro en position dominante sur les collines de Rapallo, à seulement 3 km du centre, nous vous proposons une ferme indépendante à rénover entourée de 24 000 mètres carrés de terrain entre bois, oliveraies et prairies.
La vue sur le Golfo de Tigullio et les collines environnantes est spectaculaire.
Pour accéder à la propriété, il est nécessaire de marcher le long d'un tronçon piétonnier pavé d'environ 300 mètres.
Le chalet a actuellement une superficie de 112 m2 et est réparti sur deux étages, avec une terrasse panoramique et une petite pièce au sous-sol.
Le projet de rénovation et d'agrandissement qui sera présenté a déjà été élaboré.
Il s'agit de la construction d'une villa de 140 m2 répartie comme suit : au rez-de-chaussée entrée, trois chambres et deux salles de bains ; au premier étage salle à manger avec terrasse, salon avec mezzanine et une grande terrasse supplémentaire avec deuxième entrée, cuisine et salle de bain. Salle du sous-sol.
Il y a la possibilité de construire une deuxième villa sur deux étages de 105 m2 : au rez-de-chaussée entrée, trois chambres, deux salles de bain et au premier étage salle à manger, salon, cuisine et grande terrasse.
Plans architecturaux disponibles.
RAPALLO: Localisation et environnement de ce bien immobilier
A quelques kilomètres de Portofino, la ville de Rapallo, centre touristique bien connu pour le port touristique Carlo Riva et sa belle promenade, offre des séjours idéaux en toute saison de l'année. Le célèbre château sur l'eau, symbole ancien et historique de la ville, est le lieu d'importantes conférences et événements, et un point de référence pour les festivals d'été traditionnels. Riche d'histoire et de mondanité, Rapallo est la destination idéale tant pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la mer que pour ceux qui souhaitent s'amuser sur la magnifique Riviera ligurienne.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Andrea Simonelli
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/de-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 1900
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
