Germignaga : vue sur le lac et confort
- W-02R7B7
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 2004
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 1
- 2
- Excellent
- Très bon
-
- au gaz
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cet appartement
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- Jardin
- Vue sur le lac
- Balcon
Situé sur les premières collines de Germignaga, cet appartement offre une vue panoramique enchanteresse sur le lac avec des montagnes majestueuses en arrière-plan. La propriété est située au rez-de-chaussée d'un petit complexe résidentiel construit en 2004, bien entretenu et équipé de toutes les commodités. L'entrée mène à l'espace de vie, divisé en un salon et un coin cuisine, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse face au lac. La terrasse couverte, en face de la cuisine, accueille un espace de détente invitant, où l'on peut s'asseoir en sirotant un verre de vin et en contemplant le lac bleu. La zone de couchage reste séparée, avec une chambre double, un grand couloir avec un coin penderie, et une salle de bain avec douche. À l'entrée, il y a une deuxième chambre à coucher avec accès direct au balcon donnant sur le lac. Un grand garage et une place de parking extérieure complètent la propriété. Parfait à la fois comme maison de vacances, également pour être mis sur le revenu, et pour y vivre toute l'année, compte tenu de la faible consommation et l'absence de coûts fixes élevés. En quelques minutes ou avec une belle promenade, vous pouvez atteindre les plages de Germignaga et tous les services, y compris les écoles, les magasins, le terrain de jeux et le supermarché. La propriété est stratégiquement située, grâce à sa proximité avec la ville de Luino, connue pour accueillir le célèbre marché international tous les mercredis, et la courte distance de la frontière suisse.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Germignaga: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Germignaga se trouve sur la rive lombarde du Lac Majeur, pratiquement à côté de Luino. A Germignaga vous trouverez un beau parc où vous pourrez vous détendre avec des promenades et des pique-niques à l'ombre des grands arbres qui caractérisent le "Boschetto" de Germignaga. Ici il y a une petite plage équipée pour les enfants avec des fontaines et un terrain de volley-ball. Cette ville est pourvue de tous les services, de plus elle est favorisée par la très grande proximité avec Luino, d'où l'on peut rejoindre la Suisse voisine et Milan. Luino est caractérisée par l'histoire et la culture avec un penchant pour la littérature puisqu'elle a donné naissance à de nombreux écrivains, poètes et acteurs modernes. Luino est célèbre pour son nouveau et merveilleux bord de lac avec deux terrains de jeux, un pont aérien sur le, et une plage, "Le Serenelle", récemment certifiée pour ses excellents niveaux de baignade. Une autre plage, pas trop éloignée de Luino, se trouve dans le hameau de Colmegna, célèbre pour ses eaux cristallines. Une promenade dans le centre historique, avec ses rues étroites, ses palais Renaissance et baroques, les arcades des cours intérieures, les ateliers d'artisans et les boutiques, est également très belle. L'une des principales attractions est le marché du mercredi, l'un des événements majeurs de Luino. Il s'agit d'une véritable foire hebdomadaire, avec plus de 350 stands le long des rues du centre-ville et du lac. Pour les amateurs de sport et de lac, il y a aussi le centre de voile du Haut-Verbano, l'un des tout premiers sur le lac Majeur, où vous avez la possibilité de louer un hors-bord.
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- Cristina Pastonesi
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tél: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/en-it/lagomaggiore/
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Informations relatives à l'énergie
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
-
- au gaz
- 2004
- G