Germignaga: Seeblick und Komfort
- W-02R7B7
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2004
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 1
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Gas
-
- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Garten
- Seeblick
- Balkon
Gelegen auf den ersten Hügeln von Germignaga, bietet diese Wohnung einen bezaubernden Panoramablick auf den See mit majestätischen Bergen im Hintergrund. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2004, gut gepflegt und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der Eingang führt in den Wohnbereich, der in ein Wohnzimmer und eine Küchenecke aufgeteilt ist und durch große Fenster mit Blick auf die Terrasse zum See erhellt wird. Die überdachte Terrasse vor der Küche lädt zum Entspannen ein, wo man bei einem Glas Wein den Blick auf den blauen See schweifen lassen kann. Der Schlafbereich bleibt separat, mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Flur mit Garderobenecke und einem Bad mit Dusche. Am Eingang befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf den See. Eine große Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Perfekt sowohl als Ferienhaus, auch auf das Einkommen gesetzt werden, und dort das ganze Jahr über zu leben, angesichts der niedrigen Verbrauch und das Fehlen von hohen Fixkosten. In wenigen Minuten oder mit einem schönen Spaziergang, können Sie die Strände von Germignaga und alle Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Spielplatz und Supermarkt erreichen. Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, da sie sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Luino befindet, die dafür bekannt ist, dass dort jeden Mittwoch der berühmte internationale Markt abgehalten wird, und weil sie nicht weit von der Schweizer Grenze entfernt ist.
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Germignaga: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Germignaga liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, neben Luino. In Germignaga finden Sie einen wunderschönen Park, in dem Sie bei Spaziergängen und Picknicks im Schatten der hohen Bäume entspannen können, aus denen das "Boschetto" von Germignaga besteht. Hier finden wir einen kleiner Strand für Kinder mit Fontanelle und einem Volleyballfeld ausgestattet. Diese Stadt ist mit alles Dienstleistungen ausgestattet und ist durch die Nähe von Luino begünstigt. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.
- Elletre Srl
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- Cristina Pastonesi
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tel.: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2004
- G
Courtagepassus
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