Germignaga: vista Lago e comfort
- W-02R7B7
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2004
- 3
- 2
- 1
- 82 m²
- 1
- 2
- Ottimo
- Molto buono
-
- Gas
-
- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Giardino
- Vista lago
- Balcone
Situato sulle prime colline di Germignaga, questo appartamento offre un’incantevole vista panoramica sul Lago con maestose montagne sullo sfondo. La proprietà si trova al piano terreno di un piccolo complesso residenziale edificato nel 2004, ben curato e dotato di tutte le comodità. L’ingresso ci introduce alla zona giorno, suddivisa in soggiorno e cucina angolare, illuminato da ampie vetrate affacciate sul terrazzo fronte Lago. Il terrazzo coperto, antistante la cucina, ospita un’invitante zona relax, dove accomodarsi sorseggiando un bicchiere di vino e rimirando il blu del Lago. La zona notte rimane separata, con camera matrimoniale, ampio disimpegno con angolo guardaroba e bagno con doccia. All’ingresso è stata ricavata una seconda camera con affaccio diretto sul balcone con vista lago. Un ampio box e un posto auto esterno completano la proprietà. Perfetto sia come casa vacanze, anche da mettere a reddito, sia per viverci tutto l'anno, considerati i bassi consumi e l'assenza di alti costi fissi. A pochi minuti o con una bella passeggiata, si possono raggiungere le spiagge di Germignaga e tutti i servizi, tra cui scuole, negozi, parco giochi e supermercato. La proprietà sorge in posizione strategica, grazie alla stretta vicinanza con la Città di Luino, nota per ospitare ogni mercoledì il famoso mercato internazionale e alla breve distanza dal confine svizzero.
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Germignaga: ubicazione e contesto di questo immobile
Germignaga si trova sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, praticamente accanto a Luino. A Germignaga potete trovare un bellissimo parco dove potervi rilassare con passeggiate e pic-nic grazie all’ombra degli alti alberi che caratterizzano il “Boschetto” di Germignaga. Qui troviamo anche una piccola spiaggia attrezzata per i bambini con fontanelle e un campo da pallavolo. Questo paese è dotato di tutti i servizi e inoltre è favorita dalla strettissima vicinanza con Luino da cui è possibile raggiungere la vicina Svizzera e Milano grazie alla sua stazione internazionale. Luino è caratterizzata da storia e cultura con una propensione per la letteratura avendo dato i natali a molti scrittori, poeti e attori contemporanei. Luino è famosa per il suo meraviglioso nuovo lungolago che presenta due aree giochi, una passerella sospesa sul lago e una spiaggia, “le Serenelle”, recentemente certificata dall'eccellente balneabilità. Altra spiaggia, poco distante da Luino, si trova nella frazione di Colmegna famosa per le sue acque cristalline. Bella la passeggiata nel nucleo storico, con le stradine in salita, i palazzotti rinascimentali e barocchi, i loggiati dei cortili interni, le botteghe artigiane ed i negozi. Una delle attrazioni principali è l'appuntamento col mercato del mercoledì, uno dei principali eventi di Luino. Una vera e propria fiera settimanale, con oltre 350 bancarelle disposte lungo le strade del centro e sul lungolago. Per gli amanti degli sport o comunque della vita sull'acqua, c'è l'associazione velica dell'Alto Verbano, ma anche il capillare servizio offerto dalla Navigazione del lago Maggiore con cui si possono raggiungere le Isole Borromeo o la vicina Svizzera. Non lontano da Luino, a Maccagno, troviamo la piccola stazione sciistica della Forcora.
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- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
- 247,27 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 2004
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
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