Grande villa panoramique à Sperone - Messina
- W-02UBG5
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1985
- 12
- 5
- 5
- 397 m²
- 597 m²
- 1
- 7
- Très bon
-
- Pompe à chaleur
- au gaz
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Patio
- Central Airconditioning
- Jacuzzi
- Grenier
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cheminée
- Cuisine intégrée
La villa, perchée sur la colline de Sperone, l'un des points résidentiels les plus évocateurs de la municipalité de Messine, jouit d'une vue magnifique qui embrasse le détroit, la Calabre, Torre Faro et les lacs de Ganzirri, quelques-unes des principales beautés naturelles et paysagères de la région de Messine.
La propriété est surélevée par rapport aux habitations environnantes, ce qui lui permet de conserver la vue et de jouir d'une bonne intimité et d'une grande tranquillité, sans pour autant être complètement isolée.
Autour de la propriété se trouve un beau jardin, carrelé et équipé en plusieurs endroits, idéal pour construire une piscine et profiter du climat méditerranéen aux différentes saisons.
La villa a une grande surface et est structurée sur deux niveaux plus une mansarde.
On y accède par une allée devant l'élévation principale de la propriété et il y a la possibilité de garer plusieurs voitures une fois à l'intérieur de la propriété.
Au rez-de-chaussée, on trouve un environnement aéré et lumineux : l'entrée s'ouvre sur un grand espace ouvert, le cœur de la vie domestique. Une grande cuisine avec une péninsule et une cheminée, un garde-manger pratique et un beau jardin d'hiver ne sont que quelques-uns des éléments qui font de cette maison le lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement confortable pour une famille nombreuse ou pour passer des soirées relaxantes avec des amis. Au rez-de-chaussée, il y a également une pièce utilisée comme bureau, qui peut, si nécessaire, être convertie en une chambre supplémentaire ou en un grand dressing, et enfin une salle de bains pour les invités.
En montant à l'étage supérieur, par un magnifique escalier intérieur, on trouve pas moins de quatre chambres, avec trois salles de bains, une desservant l'étage et deux en suite pour les chambres principales, qui bénéficient d'une belle vue sur la mer et d'une grande véranda.
L'architecture de la propriété est complétée par une confortable mansarde, avec accès indépendant intérieur et extérieur, composée d'un espace de vie, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher, ainsi que d'une grande terrasse très panoramique.
La distribution harmonieuse des pièces, une partie du mobilier sur mesure très recherché qui est inclus dans la vente, et la suggestion de la mer « dans la fenêtre », font de cette villa une résidence de prestige absolu située dans un contexte résidentiel tranquille, loin du chaos du centre ville.
Plan de ce bien immobilier
Messina City Centre: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La propriété est située dans la zone nord de la ville métropolitaine de Messine, sur la colline de Sperone, un promontoire d'où l'on a une belle vue sur la mer embrassant le détroit, la jetée de Torre Faro et les lacs de Ganzirri.
En particulier, Sperone est situé entre Faro Superiore et Capo Peloro, le long du côté nord du ruisseau Papardo. Ce petit hameau de Messine (l'un des 48 « villages » de la ville de Messine) se caractérise par la présence de nombreux complexes résidentiels qui se sont développés au fil du temps, entourés par le vert des collines environnantes.
La zone est équipée de tous les principaux services, se trouve à une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville et à une dizaine de minutes de la zone balnéaire de la côte nord.
On peut y accéder en empruntant la Strada Panoramica dello Stretto jusqu'à l'embranchement de la Torrente Papardo ou via Consolare Pompea.
La distribution harmonieuse des pièces, une partie du mobilier sur mesure très recherché qui est inclus dans la vente, et les suggestions de la mer « à la fenêtre », font de cette villa une résidence absolument prestigieuse située dans un contexte résidentiel tranquille, loin du chaos du centre ville.
- Deux Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Federica Currò
- Porto Turistico Capo d'Orlando Marina
c/da Bagnoli - 98071 Capo d'Orlando
- Tél: +39 0941 33 76 10
- www.engelvoelkers.com/en-it/messina-isoleeolie/
Informations relatives à l'énergie
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- Pompe à chaleur
- au gaz
- 1985
Clause de commission
Les frais de courtage (commission) supportés par l’acheteur sont d'un montant de 4,00% + TVA sur le prix d'achat de la propriété. La commission est considérée due et devient exigible au moment où l'acheteur prend connaissance que sa proposition d'achat est acceptée par le vendeur et elle doit être payée au plus tard à la date de la signature du compromis de vente (compromis). Deux Immobilier s.r.l. (titulaire de Engel & Völkers Italia s.r.l.) et ses agents ont le droit d'exiger immédiatement le paiement de cette commission.
