Manoir du Salento dans le centre historique du Sternatia
- W-02T040
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 1950
- 10
- 4
- 2
- 442 m²
- 2
- A rafraîchir
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- individuel
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- au gaz
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- Béton
Équipement et particularités de cette maison individuelle
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- Acces handicapés
- Jardin
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
Une maison aristocratique située juste à l'extérieur du centre historique de Sternatia constitue une opportunité immobilière unique. Sa position privilégiée, dans le prolongement des jardins du Palazzo Granafei et du moulin à huile souterrain, lui confère un charme historique et un emplacement stratégique. Le magnifique portail ajoute de la valeur et du caractère à la propriété.
La vue sur trois rues différentes donne à la maison une lumière et une ventilation optimales, créant une atmosphère agréable dans les pièces.
La maison compte 9 pièces, offrant un grand espace qui peut être réorganisé selon les besoins de l'acheteur. Cela permet d'adapter la maison à différentes configurations.
4 chambres et 2 salles de bains, cette caractéristique rend la maison idéale pour une famille ou toute personne ayant besoin d'un espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La cuisine spacieuse est un véritable point fort de la maison. Donnant sur le jardin intérieur, vous pourrez profiter de la lumière naturelle et d'une vue agréable tout en cuisinant ou en prenant un repas en famille.
Le salon, ou salle de séjour, est un espace confortable où vous pouvez vous détendre et rencontrer vos amis et votre famille.
Une salle polyvalente offre de multiples possibilités d'utilisation, comme une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs.
La présence d'un garage est une excellente commodité, permettant de garer la voiture en toute sécurité et à l'abri des intempéries.
Le petit jardin intérieur est un espace parfait pour créer un coin de verdure et de détente au sein de la propriété, peut-être avec la possibilité de cultiver des plantes ou de créer un espace pour passer d'agréables moments à l'extérieur.
La nécessité d'une rénovation offre l'opportunité de personnaliser le bien selon ses goûts. La redistribution des espaces intérieurs peut rendre la maison encore plus fonctionnelle et moderne.
En conclusion, cette propriété offre une combinaison unique d'histoire, d'architecture fascinante et de possibilités de personnalisation. Avec l'attention nécessaire, la rénovation et la redistribution des espaces, elle devient une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison prestigieuse avec toutes les commodités et le charme que le Salento et les Pouilles ont à offrir.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Sternatia: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Sternatia est une commune italienne située dans la province de Lecce, dans la région du Salento, au sud-est des Pouilles. Cette petite ville est riche en histoire, en culture et en beauté naturelle, ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une maison de vacances.
Les origines de Sternatia sont très anciennes et remontent à la période messapique. Au fil des siècles, elle a subi l'influence de différentes civilisations, dont les Grecs, les Romains et les Byzantins. Ces influences se reflètent dans l'architecture et les traditions locales, faisant de Sternatia un lieu unique et fascinant. Le cœur de la ville est caractérisé par des rues étroites, des bâtiments en pierre et une série d'églises historiques. Dans la campagne environnante, on trouve de nombreuses anciennes masserie, des résidences agricoles traditionnelles en pierre. Beaucoup de ces masseries ont été rénovées et transformées en magnifiques maisons ou en installations touristiques, comme des agritourismes ou des hôtels de charme.
Sternatia est réputée pour sa production d'huile d'olive de grande qualité et de vin local.
Les amateurs de cuisine et de vin auront de nombreuses occasions de goûter à ces délices pendant leur séjour.
Le marché immobilier de Sternatia est parfait pour ceux qui souhaitent investir ou acheter des biens.
La rénovation d'anciennes demeures et de bâtiments dans le style du Salento offre la possibilité de créer des habitations luxueuses ou des installations touristiques enchanteresses.
En outre, les maisons traditionnelles du centre historique, avec leur architecture caractéristique et leur atmosphère authentique, peuvent être très convoitées par ceux qui recherchent une expérience de vie authentique dans le Salento.
En résumé, Sternatia est un joyau caché du Salento, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec une touche d'histoire et d'authenticité.
Sa position stratégique et son attrait historique et culturelle en font une destination attrayante pour les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers à la recherche d'une nouvelle aventure dans le sud de l'Italie.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- Mob.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/de-it/salentolecce/
Informations relatives à l'énergie
-
- au gaz
- 1950
- E
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Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses ralatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel & Völkers Italia srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels auxquels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'acheteur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.
