Maison Santo Stefano en Sternatia
- W-02UC27
Demander un exposé
Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle
- Maison détachée
- 7
- 2
- 1
- 122 m²
- Très bon
-
- individuel
-
- au gaz
-
- Carrelage
- Béton
Équipement et particularités de cette maison individuelle
-
- Jardin
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
Au cœur du centre historique de Sternatia, cette propriété représente une extraordinaire opportunité immobilière. Sa situation exclusive, avec deux entrées et sa proximité avec le Palazzo Granafei, lui confère un charme authentique irrésistible.
Elle jouit d'une vue enchanteresse sur deux ruelles pittoresques du centre historique et crée une atmosphère intime et chaleureuse dans les espaces de vie. La maison de 7 pièces offre la possibilité d'être réorganisée selon les souhaits de l'acheteur, avec actuellement 2 chambres et 1 salle de bains.
La cuisine spacieuse donne sur une cour intérieure, ce qui permet de bénéficier de la lumière naturelle. De là, on accède à la terrasse privée qui offre une vue panoramique sur le clocher. Cette dernière peut être splendidement équipée pour profiter de l'air frais du Salento pendant l'été, se transformant en une oasis de détente et de convivialité. La terrasse devient l'endroit idéal pour se plonger dans l'atmosphère animée des rues étroites du centre historique, qui résonnent à nouveau de l'effervescence estivale grâce à la présence de touristes venus du monde entier.
Un séjour, un bureau et un salon complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette nécessité se transforme en une occasion unique de personnaliser la maison selon ses propres goûts. La redistribution des espaces intérieurs rendra non seulement la résidence plus fonctionnelle, mais contribuera également à lui donner une touche moderne et distinctive.
En résumé, cette propriété offre une fusion unique d'histoire, d'architecture fascinante et de vastes possibilités de personnalisation. Avec l'attention nécessaire et un projet ciblé, elle deviendra une retraite idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intime avec tous les conforts, ou dans le cas d'une maison de vacances, expérimenter le charme de cette pittoresque commune salentine au cœur de la Grecìa salentine.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Sternatia: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Sternatia est une commune italienne située dans la province de Lecce, dans la région du Salento, au sud-est des Pouilles. Cette petite ville est riche en histoire, en culture et en beauté naturelle, ce qui en fait un lieu intéressant pour ceux qui souhaitent acheter une maison de vacances.
Les origines de Sternatia sont très anciennes et remontent à la période messapique. Au fil des siècles, elle a subi l'influence de différentes civilisations, dont les Grecs, les Romains et les Byzantins. Ces influences se reflètent dans l'architecture et les traditions locales, faisant de Sternatia un lieu unique et fascinant. Le cœur de la ville est caractérisé par des rues étroites, des bâtiments en pierre et une série d'églises historiques. Dans la campagne environnante, on trouve de nombreuses anciennes masserie, des résidences agricoles traditionnelles en pierre. Beaucoup de ces masseries ont été rénovées et transformées en magnifiques maisons ou en installations touristiques, comme des agritourismes ou des hôtels de charme.
Sternatia est réputée pour sa production d'huile d'olive de grande qualité et de vin local.
Les amateurs de cuisine et de vin auront de nombreuses occasions de goûter à ces délices pendant leur séjour.
Le marché immobilier de Sternatia est parfait pour ceux qui souhaitent investir ou acheter des biens.
La rénovation d'anciennes demeures et de bâtiments dans le style du Salento offre la possibilité de créer des habitations luxueuses ou des installations touristiques enchanteresses.
En outre, les maisons traditionnelles du centre historique, avec leur architecture caractéristique et leur atmosphère authentique, peuvent être très convoitées par ceux qui recherchent une expérience de vie authentique dans le Salento.
En résumé, Sternatia est un joyau caché du Salento, idéal pour ceux qui recherchent une propriété avec une touche d'histoire et d'authenticité.
Sa position stratégique et son attrait historique et culturelle en font une destination attrayante pour les investisseurs et les acheteurs de biens immobiliers à la recherche d'une nouvelle aventure dans le sud de l'Italie.
- IN PUGLIA S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Antonella Perrone
- Piazzetta Fulgenzio della Monica 11
- 73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
- Mob.: +39 329 0472134
- www.engelvoelkers.com/it-it/salentolecce/
Informations relatives à l'énergie
- 211,92 kWh/(m²*a)
- yes
-
- au gaz
- F
Clause de commission
Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses ralatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel & Völkers Italia srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels auxquels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'acheteur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.
