Prestigioso appartamento nel centro storico di Todi
- W-02TGUP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1300
- 9
- 3
- 4
- 395 m²
- 60 m²
- Ottimo
- Ottima
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Elegante appartamento nell’antico Palazzo "degli Oddi" nel centro di Todi. Situato al piano nobile, con affaccio diretto sulla Piazza del Popolo, questa proprietà offre un'atmosfera raffinata ed aristocratica con soffitti alti più di quattro metri, affrescati e decorati. All’appartamento si accedi tramite tre distinti e separati ingressi. Il principale, dove il portone si apre in una grande e sontuosa sala di rappresentanza che affaccia direttamente sulla Piazza. Adiacente c’è la sala tv. Attraversando l’ampio salone si incontrano altre stanze che fungono da sale o studio. La cucina è spaziosa e funzionale, dotata di ogni comfort tecnologico e di un utilissimo retrocucina. Completano l’appartamento due grandi camere da letto con bagni en-suite e guardaroba. Al momento l’appartamento ha due camere da letto, alle quali si può aggiungere eventualmente la terza e la quarta camera. L’appartamento principale è di circa 335 mq, al quale si può accedere tramite un secondo ingresso grazie ad un ascensore privato, o da un terzo accesso grazie ad un cortile privato sul quale affaccia una terrazza di circa 50 mq. La camera che affaccia su questa terrazza è stata ricavata sulle vecchie mura dell’antica Chiesa di San Salvatore. Completano la proprietà un fondo di circa 15 mq all’interno del cortile privato, ed un altro fondo completamente ristrutturato nel 2021 di circa 45 mq con volta a botte, con accesso vicino al portone principale, utilizzabile a seconda delle necessità. Con i suoi tre ingressi indipendenti, con le raffinate finiture, con il prezioso ed antico mobilio compreso nel prezzo, con la sua posizione unica, questo appartamento offre un’eleganza senza paragoni nel cuore di Todi.
Visita virtuale dell'immobile
Assisi - Spoleto: ubicazione e contesto di questo immobile
L’appartamento in vendita affaccia su Piazza del Popolo, la Piazza centrale di Todi. Facilmente accessibile dalle vie interne ed a soli 5 minuti a piedi dal parcheggio Porta Orvietana. Todi, città dalle origini antichissime arroccata sulla cima di una dolce collina, è uno dei più bei borghi del centro Italia, definita “città ideale” proprio grazie al connubio armonico tra arte e natura. Ricca di testimonianze etrusche, romane e rinascimentali, offre ai visitatori e agli abitanti la vista di monumenti storici tra cui Piazza del Popolo, la Chiesa della Consolazione, la Chiesa di San Fortunato, solo per citarne alcuni, e di paesaggi e panorami mozzafiato. Senza mai perdere traccia del suo animo storicamente elegante è centro di servizi produttivi ed economici grazie alla sua posizione privilegiata. Oltre alla sua posizione Todi si distingue per essere una città a misura d’uomo, ricca di eventi, arte e cultura. Il clima è sempre mite e la gastronomia ottima. Il tutto circondato da un paesaggio collinare unico e rimasto integro nel tempo. Todi dista da Perugia e dall’aeroporto internazionale di Perugia - Assisi circa 45 chilometri (40 minuti di auto), da Assisi circa 60 chilometri (50 minuti di auto), da Roma circa 130 chilometri. Inoltre, a circa 30 minuti dallo svincolo dell’autostrada A1, è ben collegata con Siena, Firenze.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Matteo Bugiantella
- Via Mazzini, 4
- 06034 Foligno (PG)
- Tel.: +39 0742 194 49 67
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1300
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
