Villa moderne avec dépendance et piscine
- W-02U1XP
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2021
- 4
- 4
- 3
- 317 m²
- 355 m²
- 3 000 m²
- 3
- Excellent
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- Plancher chauffant
- Off-peak storage heating
- individuel
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- par énergie solaire
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- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
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- Acces handicapés
- Patio
- Central Airconditioning
- Piscine
- Logement intégré
- Jardin
- Toilettes invités
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
Sur la route de Veglie, à la sortie de la commune de Carmiano, dans un chemin privé résidentiel, se trouve cette magnifique villa individuelle avec dépendance et piscine à débordement de 72 mc immergée dans un parc de 3000 mc où les haies florales se teintent de différentes couleurs et marquent le passage des saisons, tandis que les arbres et les palmiers constituent une toile de fond naturelle. La pelouse laisse place à un pavé de calcaire blanc qui occupe une grande partie du jardin et se trouve à proximité de la villa principale, de l'annexe et de la piscine. Des grandes pergola avec des poutres en bois entourent la maison et l'annexe, permettant de se rafraîchir à l'ombre pendant les chauds après-midi d'été, accompagnés par le chant des cigales qui, dans la région du Salento, crient jusque tard dans la soirée. L'intérieur de la maison est d'une excellente facture et d'un design de bon goût. L'ameublement flambant neuf crée l'ambiance idéale pour la grande salle de séjour, où de grandes fenêtres de part et d'autre d'une cheminée donnent sur l'extérieur; La cuisine est entièrement équipée, la zone nuit comprend deux chambres doubles et une troisième chambre simple, deux salles de bains et une buanderie. Le sol en grès cérame donne une impression de continuité aux pièces et le chauffage par le sol, la plomberie et l'électricité sont de dernière génération, aussi bien pour la villa que pour la dépendance qui, avec ses 90 mètres carrés, offre tous les conforts dans une taille plus petite. Enfin, l'accès à la villa se fait par trois allées situées sur trois côtés du jardin, le long du mur d'enceinte, dont l'une est l'entrée principale. La propriété dispose également d'un abri pour voitures avec un système photovoltaïque de 12 KW et d'une station de recharge pour les voitures électriques. Pour permettre l'utilisation de la piscine pendant les mois les plus frais, une couverture voûtée en plexiglas très exclusive.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Carmiano: Localisation et environnement de ce bien immobilier
La commune de Carmiano est située dans la région du Salento, au nord de la province de Lecce, et fait partie du parc du Negroamaro. Elle se trouve dans un creux du territoire connu sous le nom de "Valle della Cupa", situé dans la plaine du Salento. La partie nord de la commune, sur la route de Novoli, est appelée "delli Sali", car elle est caractérisée par des sols argileux qui deviennent marécageux après de fortes pluies. Elle se trouve à 15 km de la côte ionienne (Porto Cesareo) et à 20 km de la côte adriatique (S. Cataldo). Le territoire sur lequel elle se développe est plat et cultivé d'oliviers et de diverses vignes dont on tire des huiles et des vins réputés. Les origines de Carmiano sont incertaines; son nom proviendrait de la couleur rouge carmin de la terre. Selon d'autres historiens, elle remonterait au centurion romain Carminius, aux terres habitées par ses successeurs et fidèles qui prirent le nom de "Carminianum". Plus tard, la ville a connu une période de domination normande et a reçu des armoiries qui la représentent encore aujourd'hui. En 1448, la ville fut acquise par les Pères Célestins; le Palais des Célestins du XVIeme siècle est encore visible aujourd'hui. La ville connut également le Royaume de Naples et le Royaume des Deux-Siciles, jusqu'à ce qu'elle devienne une commune du Royaume d'Italie en 1861.
- In Puglia s.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Gabriele Merico
- IT-73100 Lecce
- Tél: +39 0832 16 97 543
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Informations relatives à l'énergie
-
- par énergie solaire
- 2021
Clause de commission
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