Villa moderna con dépendance e piscina
- W-02U1XP
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2021
- 4
- 4
- 3
- 317 m²
- 355 m²
- 3.000 m²
- 3
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Off-peak storage heating
- Riscaldamento autonomo
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- Pannelli solari
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
Sulla via per Veglie all’uscita del comune di Carmiano in una strada riservata e residenziale, troviamo questa magnifica villa indipendente con dépendance e piscina a sfioro di ben 72 mq immersa in un parco di 3000 mq dove siepi floreali si tingono di vari colori e segnano il passaggio delle stagioni, mentre alberi e palme fanno da sfondo naturale. Il prato lascia spazio ad una pavimentazione di pietra bianca calcarea che occupa gran parte del giardino e sta a ridosso dell’abitazione principale, la dépendance e la piscina. Grandi porticati con travi in legno circondano sia la villa che la dépendance offrendo ristoro all’ombra dei caldi pomeriggi estivi, accompagnati dal canto delle cicale che nel Salento stridono sino a sera inoltrata. Di grande effetto e gusto gli interni della proprietà sono di eccellente manifattura e design, gli arredi nuovissimi offrono il giusto ambiente per la grande zona living, dove ampie finestre ai lati di un camino guardano all’esterno; sul magnifico specchio d’acqua attiguo della piscina, la cucina è interamente attrezzata, la zona notte presenta due camere da letto matrimoniali e una terza singola, due bagni e lavanderia. La pavimentazione interamente in gres porcellanato dona agli ambienti un senso di continuità. Gli impianti termico per il pavimento radiante, idraulico ed elettrico sono di ultima generazione sia per la villa che per la dépendance che nei suoi 90mq offre gli stessi comfort. Infine si può accedere alla villa da tre ingressi carrai posti sui tre lati del giardino lungo il muro di cinta, di cui uno è principale. La proprietà è provvista di una tettoia per il ricovero delle auto con impianto fotovoltaico pari a 12 KW più una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. Per consentire l'utilizzo della piscina nei mesi più freschi, una copertura in plexiglass a volta molto esclusiva.
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Carmiano: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Carmiano è situato nel Salento, nel territorio settentrionale della provincia di Lecce e rientra nel parco del Negroamaro ed è inserito in un avvallamento del territorio denominato”Valle della Cupa”, posto in piena pianura salentina. La parte nord del comune sulla via per Novoli è detta delli “Sali”, perché
caratterizzata da terreni argillosi che in seguito ad abbondanti precipitazioni si impaludano. Dista 15 Km dalla costa ionica (Porto Cesareo) e 20 Km dalla costa Adriatica (S.Cataldo). Il terreno su cui si sviluppa è pianeggiante ed è coltivato ad oliveti e vitigni vari da cui si producono rinomati olii e vini. Le origini di Carmiano sono incerte il suo nome deriverebbe dal colore rosso carminio del territorio. Secondo altri storici sarebbe tutto da far risalire al centurione romano Carminius, terre che furono abitate dai suoi successori e
gruppi di fedeli che presero il nome di “Carminianum”. Successivamente ebbe un periodo di dominazione Normanna(X-XI)e la cittadina fu dotata anche di uno stemma, che lo rappresenta tuttora.
Nel 1448 il paese fu acquistato dai Padri Celestini; ancora oggi si può osservare il cinquecentesco Palazzo dei Celestini, ed il paese conobbe anche il Regno di Napoli e il Regno delle due Sicilie , fino ad arrivare ad essere nel 1861 , comune del regno d’Italia.
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- Gabriele Merico
- IT-73100 Lecce
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Informazioni sull'energia
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- Pannelli solari
- 2021
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