Moderne Villa mit dépendance und Pool
- W-02U1XP
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2021
- 4
- 4
- 3
- 317 m²
- 355 m²
- 3.000 m²
- 3
- Top
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- Fußbodenheizung
- Nachtspeicher
- Dezentral
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- Solar Heating
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- Fliesen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- barrierefrei
- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Einliegerwohnung
- Garten
- Gäste WC
- Kamin
- seniorengerecht
- Einbauküche
An der Straße nach Veglie, am Ausgang der Gemeinde Carmiano, in einer Privatstraße mit Villen, finden wir diese herrliche freistehende Villa mit Dépendance und Infinity-Pool von 72 Quadratmetern inmitten eines 3000qm großen Park, in denen Blumenhecken in verschiedenen Farben den Wechsel der Jahreszeiten markieren, während Bäume und Palmen eine natürliche Kulisse bilden. Der Rasen geht in eine weiße Kalksteinpflasterung über, die einen großen Teil des Gartens einnimmt und sich in der Nähe des Haupthauses, des Nebengebäudes und des Swimmingpools befindet. Große Pergolas mit Holzbalken umgeben sowohl die Villa als auch das Nebengebäude und bieten an heißen Sommernachmittagen Erfrischung im Schatten, begleitet vom Gesang der Zikaden, die im Salento bis spät in den Abend hinein kreischen. Die Innenausstattung des Hauses ist von hervorragender Qualität und geschmackvollem Design: Die nagelneuen Möbel bieten das richtige Ambiente für den großen Wohnbereich, in dem große Fenster auf beiden Seiten eines Kamins den Blick nach draußen freigeben. Die Küche ist voll ausgestattet, der Schlafbereich verfügt über zwei Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer, zwei Bäder und eine Waschküche. Der Bodenbelag aus Feinsteinzeug verleiht den Räumen ein Gefühl der Kontinuität. Die Fußbodenheizung, die Sanitäranlagen und die Elektrik gehören zur neuesten Generation, sowohl für die Villa als auch für die Dépendance, die mit ihren 90 qm dieselben Annehmlichkeiten bietet. Der Zugang zum Haus erfolgt über drei Zufahrten auf drei Seiten des Gartens entlang der Begrenzungsmauer, von denen eine der Haupteingang ist, sowie über einen Carport mit einer 12 KW-Photovoltaikanlage und einer Aufladestation für Elektroautos. Um die Nutzung des Pools in den kühleren Monaten zu ermöglichen, wurde eine sehr exklusive gewölbte Plexiglasabdeckung angebracht.
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Carmiano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gemeinde Carmiano liegt in der Region Salento, im nördlichen Teil der Provinz Lecce, im Negroamaro-Park und befindet sich in einer Mulde im sogenannten "Valle della Cupa" in der Ebene des Salento. Der nördliche Teil der Gemeinde, der an der Straße nach Novoli liegt, wird "delli Sali" genannt, weil er von Lehmböden geprägt ist, die nach starken Regenfällen sumpfig werden. Er ist 15 km von der ionischen Küste (Porto Cesareo) und 20 km von der Adriaküste (S. Cataldo) entfernt. Das Land, auf dem es sich entwickelt, ist flach und wird mit Olivenhainen und verschiedenen Rebsorten bebaut, aus denen bekannte Öle und Weine hergestellt werden. Die Ursprünge von Carmiano sind ungewiss; man sagt, dass der Name von der karminroten Farbe des Bodens herrührt. Anderen Historikern zufolge lässt sich alles auf den römischen Zenturio Carminius zurückführen, dessen Nachfolger und Gläubige das Land bewohnten und den Namen "Carminianum" annahmen. Später gab es eine Periode normannischer Herrschaft (10.-11. Jahrhundert), und die Stadt erhielt auch ein Wappen, das sie noch heute repräsentiert. Im Jahr 1448 wurde die Stadt von den Vätern von Celestina erworben; der Palazzo dei Celestini aus dem 16. Jahrhundert ist noch heute zu sehen, und die Stadt erlebte auch das Königreich Neapel und das Königreich der beiden Sizilien, bis sie 1861 eine Gemeinde des Königreichs Italien wurde.
- In Puglia s.r.l.
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- Gabriele Merico
- IT-73100 Lecce
- Tel.: +39 0832 16 97 543
- www.engelvoelkers.com/salento
Energieinformationen
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- Solar Heating
- 2021
Courtagepassus
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