Villa moderne en construction, vue mer avec grand terrain
- W-02U7FS
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2024
- 6
- 3
- 4
- 350 m²
- 2 500 m²
- 124 m²
- 5
- Excellent
-
- Plancher chauffant
-
- Pompe à chaleur
-
- Béton
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Central Airconditioning
- Jacuzzi
- Piscine
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
- Acces handicapés
- Patio
- Système d'alarme
- Sauna
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Salle de gymnastique
- Toilettes invités
Immergée dans le paysage enchanteur de la Ligurie, la somptueuse villa semi-hypogéenne en cours de construction embrasse la beauté typique des collines de Noli et offre une vue imprenable sur le golfe. Un escalier en pierre mène à l'entrée principale de la maison, où se trouve actuellement un vaste espace ouvert de 50 mètres carrés caractérisé par une cuisine ouverte, deux grandes fenêtres donnant sur la mer et un généreux espace de vie. Près de l'espace de vie, il y aura une salle de bain pour les invités. L'espace nuit comprendra trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et une buanderie. Un deuxième grand espace, avec une entrée séparée, pourrait servir de salle de sport ou de spa privé. À l'extérieur, le parc abrite 25 oliviers anciens, dont certains ont été déplacés récemment. Soixante autres oliviers Leccino ont été plantés au printemps 2023, conférant au parc une variété et une fraîcheur uniques. L'environnement des oliveraies est caractérisé par des terrasses disposées en amphithéâtre et exposées au sud et au sud-ouest. La piscine, actuellement en construction, s'intégrera parfaitement dans le contexte, offrant des moments de détente pendant les chaudes journées d'été et contribuant à créer une atmosphère harmonieuse et relaxante. Un luxueux patio, agrémenté de confortables chaises longues et d'un espace barbecue, complète élégamment la résidence. Pour assurer un équilibre avec l'environnement, le niveau du toit a été aligné avec le point d'entrée, facilitant l'accès direct à la propriété en voiture. En effet, la possibilité de se garer directement sur le toit de la maison est prévue, où deux pergolas d'ombrage seront aménagées pour abriter les voitures du soleil ou créer un espace de détente supplémentaire. La propriété sera également équipée de panneaux photovoltaïques avec la possibilité de combiner des batteries de stockage et une colonne de recharge pour voitures, permettant l'autoproduction d'au moins 9 KW par heure. Le système de chauffage par serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur électrique sera intégré à un système de ventilation mécanique contrôlée afin de garantir un confort environnemental maximal. En outre, l'ensemble de la structure sera de classe A3. Chaque détail a été pensé pour garantir un séjour inoubliable, en offrant de vastes espaces intérieurs pour la détente et l'intimité et en conférant à l'environnement une élégance intemporelle.
Plan de ce bien immobilier
NOLI: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Situé sur la côte de la Riviera di Ponente (Riviera occidentale), Noli est un village balnéaire typique dont le centre historique est un véritable coffre aux trésors qui, enfermé dans ses murs médiévaux, raconte son passé de Cinquième République maritime forte et fière, toujours alliée de Gênes, la ville voisine. Aujourd'hui, les touristes peuvent admirer les magnifiques tours, le château qui domine la ville, la cathédrale et tous les palais. La ville offre un large éventail de restaurants allant de l'osteria au restaurant étoilé, en passant par les pizzerias et les glaciers.
- Stela S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Mariacristina Ratti
- Corso Dante, 348
- IT-17021 Alassio (SV)
- Tél: +39 0182 1901514
- www.engelvoelkers.com/it-it/alassio-riviera/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
-
- Pompe à chaleur
- 2024
- APLUSPLUS
Clause de commission
La mission de médiation confiée à notre agence et à nos agents immobiliers se traduit par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et les clauses qui s'y rapportent. La commission de médiation à payer par l'acheteur est calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire à la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). Stela S.r.l. Unipersonale (une filiale d'Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit de demander immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. Stela S.r.l. Unipersonale décline toute responsabilité en ce qui concerne les informations fournies sur le site, étant donné que ces informations proviennent du vendeur et/ou de ses professionnels de confiance. Stela S.r.l. Unipersonale considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que le vendeur, sans préjudice de ses obligations à l'égard de Stela S.r.l. Unipersonale, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à ce que la proposition envoyée par le promettant acheteur soit signée pour acceptation. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par Stela S.r.l. Unipersonale a déjà été visité. Unipersonale a déjà été vu par lui auparavant. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent article, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.