Moderne Villa im Bau, Meerblick mit großem Grundstück
- W-02U7FS
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2024
- 6
- 3
- 4
- 350 m²
- 2.500 m²
- 124 m²
- 5
- Top
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- Fußbodenheizung
-
- Wärmepumpe
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- Beton
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Klimaanlage
- Whirlpool
- Swimmingpool
- seniorengerecht
- Einbauküche
- barrierefrei
- Patio
- Alarmanlage
- Sauna
- Meer-/Seeblick
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Gäste WC
Diese prächtige, im Bau befindliche Doppelhaushälfte liegt inmitten der bezaubernden Landschaft Liguriens. Sie umarmt die typische Schönheit der Hügel von Noli und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf. Eine Steintreppe führt zum Haupteingang des Hauses, wo sich derzeit ein großzügiger, offener Raum von 50 Quadratmetern befindet. Er zeichnet sich durch eine offene Küche, zwei große Fenster mit Blick auf das Meer und einen großzügigen Wohnbereich aus. In der Nähe des Wohnbereichs wird es ein Gästebad geben. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine Waschküche. Ein zweiter großer Raum mit einem separaten Eingang könnte als Fitnessraum oder privates Spa genutzt werden. Im Außenbereich des Parks stehen 25 alte Olivenbäume, von denen einige vor kurzem umgesiedelt wurden. Weitere 60 Leccino-Olivenbäume wurden im Frühjahr 2023 gepflanzt und verleihen dem Park eine einzigartige Vielfalt und Frische. Die Umgebung der Olivenhaine zeichnet sich durch eine amphitheaterförmige Terrassierung mit Süd- und Südwestausrichtung aus. Das Schwimmbad, das sich derzeit im Bau befindet, wird sich perfekt in diesen Kontext einfügen. Es wird dazu beitragen, eine harmonische und entspannende Atmosphäre zu schaffen, die an heißen Sommertagen Momente der Erholung bietet. Ein luxuriöser Innenhof mit bequemen Liegestühlen und einem Grillplatz wird die Residenz elegant vervollständigen. Um Gleichgewicht zu gewährleisten, wurde die Dachebene auf den Eingang ausgerichtet, was einen direkten Zugang zum Grundstück mit dem Auto ermöglicht. Es besteht sogar die Möglichkeit, direkt auf dem Dach zu parken, wo zwei Pergolen zum Schutz der Autos vor der Sonne oder zur Schaffung eines zusätzlichen Entspannungsbereichs aufgestellt werden. Die Immobilie wird auch mit Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, mit der Möglichkeit, Speicherbatterien und eine Autoladestation hinzuzufügen, die eine Eigenproduktion von mindestens 9 KW pro Stunde ermöglichen. Die Fußbodenheizung wird durch eine elektrische Wärmepumpe betrieben. Darüber hinaus ist ein kontrolliertes mechanisches Belüftungssystem integriert, um Umweltkomfort zu gewährleisten. Dazu wird die gesamte Struktur der Klasse A3 entsprechen. Jedes Detail wurde durchdacht, um einen unvergesslichen Aufenthalt zu gewährleisten. Die Innenräume bieten viel Platz für Entspannung und Privatsphäre und verleihen der Umgebung eine zeitlose Eleganz.
Der Grundriss dieser Immobilie
NOLI: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Noli liegt an der Küste der Riviera di Ponente (Westliche Riviera) und ist ein typisches Küstendorf, dessen historischer Stadtkern innerhalb der mittelalterlichen Stadtmauern liegt. Er beherbergt zahlreiche Schätze, die von der Vergangenheit der Stadt als starke und stolze Fünfte Seerepublik, stets ein Verbündeter des nahe gelegenen Genua, erzählen. Heute können Touristen die schönen Türme, das über der Stadt thronende Schloss, die Kathedrale und alle Paläste besichtigen. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, von der Osteria bis zum Sternerestaurant, Pizzerien und sehr attraktiven Eisdielen.
- Stela S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Mariacristina Ratti
- IT-14100 Asti, AT
- Tel.: +39 0141 1766570
- www.engelvoelkers.com/it-it/alassio-riviera/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Wärmepumpe
- 2024
- APLUSPLUS
Courtagepassus
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