Moderna villa in costruzione, vista mare con ampio terreno
- W-02U7FS
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2024
- 6
- 3
- 4
- 350 m²
- 2.500 m²
- 124 m²
- 5
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
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- Pompa di calore
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- Concrete
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Adatto a persone anziane
- Cucina componibile
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Sistema di allarme
- Sauna
- Vista mare
- Giardino
- Terrazza
- Sala Fitness
- WC ospiti
Immersa nello scenario incantevole del paesaggio ligure, la sontuosa villa semi-ipogea in fase di costruzione, abbraccia la tipica bellezza collinare di Noli e offre una vista mozzafiato sul golfo. Una scalinata in pietra conduce all'ingresso principale della casa dove attualmente si sviluppa uno spazioso ambiente open space di 50 mq caratterizzato da una cucina a vista, due ampie vetrate che si affacciano sul mare e da un generoso living. In prossimità della zona giorno, sarà disponibile un bagno dedicato agli ospiti. La zona notte comprenderà tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e un locale lavanderia. Un secondo ampio spazio, con ingresso indipendente, potrà essere utilizzato come palestra o spa privata. All'esterno il parco ospita 25 alberi d’ulivo di antico impianto, alcuni dei quali sono stati recentemente ricollocati. Ulteriori 60 ulivi Leccino, invece, sono stati piantati nella primavera del 2023, conferendo al parco una varietà e una freschezza unica. L’ambiente circostante agli uliveti è caratterizzato da terrazzamenti disposti ad anfiteatro con esposizione Sud e Sud-Ovest. La piscina, in fase di costruzione, si integrerà perfettamente al contesto offrendo momenti di relax durante le calde giornate estive e contribuirà a creare un'atmosfera armoniosa e rilassante. Un lussuoso patio, arricchito da comodi lettini e area barbecue, completerà con eleganza la residenza. Per garantire un equilibrio con l’ambiente circostante, Il livello del tetto è stato allineato con il punto d’ingresso, agevolando così l'accesso diretto alla proprietà in auto. È prevista, infatti, la possibilità di parcheggiare direttamente sul tetto della casa, dove si svilupperanno due pergole ombreggianti per riparare le autovetture dal sole o creare un’ulteriore zona relax. La proprietà sarà dotata, inoltre, di pannelli fotovoltaici con possibilità di abbinare batterie di accumulo e colonnina di ricarica auto, consentendo l'auto-produzione di almeno 9 KW ora. Il sistema di riscaldamento con serpentine a pavimento alimentato da pompa di calore elettrica sarà integrato con un impianto di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort ambientale. Inoltre, l’intera struttura sarà in classe A3. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire una permanenza indimenticabile, offrendo ampi spazi interni per il relax e la privacy e conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo.
La planimetria di questo immobile
NOLI: ubicazione e contesto di questo immobile
Situato sulla costa della Riviera di Ponente, Noli è un tipico borgo marinaro il cui centro storico è uno scrigno pieno di tesori che, racchiusi nelle mura medioevali, raccontano il suo passato di forte ed orgogliosa Quinta Repubblica Marinara, da sempre alleata della vicina Genova. Oggi mostra ai suoi turisti le bellissime Torri, il Castello che sovrasta la città, la Cattedrale e tutti i palazzi. Il paese offre una vasca gamma di ristoranti che vanno dall’osteria al ristorante stellato, pizzerie e gelaterie di grande richiamo.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Mariacristina Ratti
- IT-14100 Asti, AT
- Tel.: +39 0141 1766570
- www.engelvoelkers.com/de-it/alassio-riviera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Pompa di calore
- 2024
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.