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Appartement 3 chambres rénové avec jardin à Belair

Appartement, Acheter | Luxembourg, Centre, Luxembourg, Belair

(sur demande)

Prix

Chambres à coucher

Salles de bains

205 m²

Surface Habitable

(sur demande)

Prix

E&V ID W-02TCEH

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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement

Sous-type de bien Appartement
Année de construction 1997
Pièces 3
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Surface Habitable 205 m²
Garage 2
État Excellent
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Parquet bois

Équipement et particularités de cet appartement

- Cave
- Acces handicapés
- Ascenseur
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée

Engel & Völkers vous propose cet appartement 3 chambres avec terrasse et jardin de ±231,5m², situé dans une résidence à Belair de 19 unités, construite en 1997.

D’une surface cadastrale de 205,3m², l'appartement entièrement rénové en 2016 et prêt à emménager est agencé comme suit:

La porte d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de ±84,4m² comprenant le living, la salle-à-manger et une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et de l'électroménager Siemens. Un débarras ainsi qu'une buanderie sont attenants à la cuisine. Cette belle pièce donne accès de plain pied à la terrasse et au jardin.

Un couloir mène aux 3 chambres à coucher dont une suite parentale (±26,8m²) avec sa salle de bain en suite équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC ainsi qu’aux 2 autres chambres à coucher (±14,3m², ±22,1m²) et à une deuxième salle de bain avec baignoire, lavabo double vasque et WC. L’appartement dispose en plus d’un WC séparé et d’un deuxième débarras.

Les fenêtres en bois (1997) sont à double vitrage et disposent de volets roulants électriques en PVC. L'appartement propose: un parquet massif et carrelage dans la buanderie, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un interphone vidéo.
2 places de parking intérieures en sous-sol et une cave complètent cette offre.
L'immeuble dispose d'un ascenseur et du chauffage au gaz (certificat énergétique F/F).

Les avances de charges s'élèvent à ±650€ par mois.

Belair: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Ce bel appartement 3 chambres, prêt à être emménager, se trouve dans une rue calme du quartier de Belair.

Le quartier offre une excellente infrastructures et commodités: boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc.
L'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute.

Distances :
- Arrêt de bus "Belair, Rue d'Ostende" ±600m
- école primaire "Aloyse Kayser" : ±500m
- crèche : ±850m
- Commerces : ±1km
- Kirchberg : ±4,4km
- Autoroute A4/A6 : ±2km
- Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km
- Aéroport Findel : ±11,4km
- CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±700m
- Piscine Belair : ±650m