Exclusivité

Villa Aquila | Un chef-d'œuvre d'architecture organique suspendu entre mer et nature

6 500 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~252 m² Surface totale
  • ~168 m² Surface habitable

Description

Dans un emplacement extraordinaire, entourée par une mer cristalline et immergée dans la verdure intacte du maquis méditerranéen, la Villa Aquila représente l’une des expressions les plus authentiques et rares de l’architecture organique signée Ponis. Une œuvre unique, conçue pour dialoguer avec le paysage et se fondre harmonieusement dans les formes de la nature environnante. Lovée entre de spectaculaires formations granitiques et dominant l’un des tronçons les plus évocateurs de la côte de la Gallura, la propriété bénéficie d’une intimité absolue tout en se trouvant à courte distance de Porto Rafael et de Palau. Les lignes douces et sinueuses de l’architecture suivent le profil du terrain, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrant des vues sur la mer depuis chaque pièce. La villa se déploie selon un agencement extrêmement équilibré et fonctionnel, avec quatre chambres et de vastes espaces de vie ouverts sur le panorama, accompagnés de terrasses tournées vers l’horizon. Les intérieurs, lumineux et épurés, mettent en valeur le lien constant avec le paysage, protagoniste absolu de chaque espace. La Villa Aquila est bien plus qu’une résidence en bord de mer : c’est une véritable pièce de collection immobilière, l’une des expressions les plus rares de l’architecture de Ponis dans un emplacement absolument privilégié, où mer, roche et végétation méditerranéenne coexistent en parfaite harmonie. Une intervention de rénovation contemporaine pourrait en exalter encore la valeur architecturale, en préservant son âme originelle et en lui apportant un niveau de confort et de raffinement capable d’en faire l’une des résidences les plus exclusives et uniques de la Gallura. Une propriété destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur de l’architecture, de l’intimité et de l’unicité. Un lieu capable d’émouvoir aujourd’hui et de conserver intacte sa fascination au fil du temps.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue ouverte
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-02YGFB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~252 m²

  • Surface habitable

    ~168 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Costa Serena, Sardaigne

    Incrustée à quelques minutes du bourg animé de Palau, Costa Serena est une destination d’exception faisant face au spectacle grandiose de l’archipel de La Maddalena. Nichée au cœur d’un dense maquis méditerranéen et de saisissantes sculptures de granit rose, la localité offre une atmosphère de quiétude absolue, où des plages discrètes de sable très fin descendent en pente douce vers une mer turquoise et cristalline. Parfaitement intégré au paysage, l’ensemble résidentiel conjugue une intimité maximale à des services exclusifs, tels que des piscines, des courts de tennis et des pontons privés pour la plaisance. La proximité stratégique de la célèbre baie de Porto Pollo et de l’Isola dei Gabbiani en fait également une référence internationale pour les amateurs de windsurf, de kitesurf et de voile, offrant l’équilibre idéal entre détente et vacances actives. Facilement reliée au port et à l’aéroport d’Olbia, Costa Serena associe le charme sauvage de la Sardaigne authentique à une accessibilité logistique parfaite. La rareté de ses propriétés en front de mer et la valorisation continue du territoire en font un choix d’élite, capable d’assurer un statut prestigieux et un investissement immobilier solide et sûr dans la durée.

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